В Петербурге цены на «первичку» выросли на 2-3%
Эксперты Холдинга RBI проанализировали изменения на рынке недвижимости Петербурга. Оказалось, что за первые 6 месяцев 2017 года рост цен «первички» составил порядка 2-3%.
Он более заметен в массовом сегменте. Если в конце 2016 г. средняя цена 1 кв. метра здесь составляла 95,8 тысяч рублей, то сегодня – 99,3 тысяч. В бизнес-классе средняя цена 1 кв. метра выросла со 157,8 тысяч до 161,7 тысяч рублей.
Ввод в продажу новых объектов не уступает показателю аналогичного периода 2016 г. В массовом сегменте выведено 1 307 тысяч кв. метров, в бизнес-классе – 112 тысяч кв. метров.
«С начала 2017 года вступили в силу серьезные изменения в законодательстве, и девелоперам необходимо было приспособиться к новым требованиям оформления документации и согласования проектов. В результате в первом квартале было зафиксировано снижение количества выведенных на рынок проектов. Но те из них, которые были поставлены «на паузу», в итоге вышли на рынок во втором квартале, компенсировав это отставание», - отмечают эксперты.
Это особенно заметно в массовом сегменте Петербурга: 480 тысяч кв. метров здесь было выведено в первом квартале и 827 тысяч – во втором. В бизнес-классе в первом квартале на рынок вышло только 3 новых объекта, а во втором – 6, хотя объем площадей, поступивших в продажу, при этом почти не изменился – около 55 тысяч кв. метров в каждом квартале.
Новости по теме:
Исследование: Самые дешевые квартиры Петербурга – в Невском районе
Закон о фонде долевого строительства одобрен в третьем чтении
За минувшую неделю КГИОП Петербурга распорядился о проведении работ на объектах культурного наследия.
Всего было выдано 51 задание. В числе прочего следовало осуществить ремонт фасадов, дверей, лестничной клетки, дворовой территории, кабельных линий, инженерных систем, прокладку газопровода, разработать проектную документацию, установить кондиционеры.
КГИОП распорядился повести технические обследования и работы по работ по сохранению памятников , расположенных по адресам: 19-я линия В.О., д. 2, лит. А; 4-я Красноармейская ул., д. 12/11, лит. А; Александровский парк, д. 4, лит. М; Басков пер., д. 13-15; Большая Морская ул., д. 14А; Бородинская ул., д. 12/31, лит. А; Виленский пер., д. 6; Галерная ул., д. 59, лит. А; Дерптский пер., д. 5; Казанская ул., д. 42, лит. А; Каменноостровский пр., д. 67; Малая Морская ул., д. 10, лит. А; Маяковского ул., д. 36-38; Московский пр., д. 7; наб. Крюкова канала, д. 23, лит. Н; наб. р. Мойки, д. 40, лит. А, д. 59, д. 63; наб. р. Фонтанки, д. 15; Невский пр., д. 40-42, д. 60, лит. А; пл. Островского, д. 6; Римского-Корсакова пр., д. 8/18; Садовая, д. 101, корп. 7; Смоленская ул., д. 31/20, лит. А; Смольный пр., д. 6, лит. А; Старо-Петергофский пр., д. 21; Стачек пр., лит. А, д. 8/2; Суворовский пр., д.60, лит. А; Тракторная ул., д. 3, д.7; п. Парголово, ул. Ломоносова, д. 80, лит. В; г. Ломоносов, Иликовский пр., д. 8, лит. А, Швейцарская ул., д. 15, лит. А; г. Петергоф, Колонистский парк, лит. А; г. Пушкин, ул. Садовая, д. 20, ул. Радищева, д. 4, лит. А, ул. Садовая, д. 7, лит. А; г. Павловск, ул. Надгорная, д.16а, ул. Софьи Перовской, д. 2.
Новости по теме:
КГИОП выдал 47 заданий на проведение работ на объектах культурного наследия
КГИОП провел шесть внеплановых проверок