В Петербурге цены на «первичку» выросли на 2-3%
Эксперты Холдинга RBI проанализировали изменения на рынке недвижимости Петербурга. Оказалось, что за первые 6 месяцев 2017 года рост цен «первички» составил порядка 2-3%.
Он более заметен в массовом сегменте. Если в конце 2016 г. средняя цена 1 кв. метра здесь составляла 95,8 тысяч рублей, то сегодня – 99,3 тысяч. В бизнес-классе средняя цена 1 кв. метра выросла со 157,8 тысяч до 161,7 тысяч рублей.
Ввод в продажу новых объектов не уступает показателю аналогичного периода 2016 г. В массовом сегменте выведено 1 307 тысяч кв. метров, в бизнес-классе – 112 тысяч кв. метров.
«С начала 2017 года вступили в силу серьезные изменения в законодательстве, и девелоперам необходимо было приспособиться к новым требованиям оформления документации и согласования проектов. В результате в первом квартале было зафиксировано снижение количества выведенных на рынок проектов. Но те из них, которые были поставлены «на паузу», в итоге вышли на рынок во втором квартале, компенсировав это отставание», - отмечают эксперты.
Это особенно заметно в массовом сегменте Петербурга: 480 тысяч кв. метров здесь было выведено в первом квартале и 827 тысяч – во втором. В бизнес-классе в первом квартале на рынок вышло только 3 новых объекта, а во втором – 6, хотя объем площадей, поступивших в продажу, при этом почти не изменился – около 55 тысяч кв. метров в каждом квартале.
Новости по теме:
Исследование: Самые дешевые квартиры Петербурга – в Невском районе
Закон о фонде долевого строительства одобрен в третьем чтении
Жители Петроградки в рамках проекта «Краски Петроградской стороны» выбрали эскиз для росписи глухой стены на улице Ленина, 17.
Теперь там будет красоваться изображение прозрачной фигуры спящего медведя, сквозь которого видно ночное небо, дома, деревья и реку. Жителям района предлагалось выбрать из двух эскизов: «Спит медведь» и «Дом птиц». Голосование проходило с 3 по 16 июля на сайте «Голос Петроградки». Две трети участников предпочли медведя.
«Проект художественной росписи «Спит медведь» на фасаде по адресу ул. Ленина, д. 17, будет реализован в течение летнего периода 2017 года в зависимости от погодных условий», - сообщили в администрации Петроградского района.
Улица Ленина проходит от Большого до Левашовского проспекта, ранее называлась Широкой улицей. Дом №17 - доходный дом Г.И. Астафьева, построен в стиле модерн. Стена, на которую будет нанесена роспись, выходит на близлежащий сквер.
Добавим, ранее администрацией Петроградского района были проведены аналогичные онлайн-голосования за выбор эскиза для росписи брандмауэров на улицах Большая Зеленина, Подковырова, Большая Пушкарская. Автором проектов в большинстве случаев выступает студия «33 + 1». В 2015 году по проекту художников данной студии был оформлен брандмауэр дома №1 на Малом проспекте Петроградской стороны. Роспись «Летящий ангел» появилась на доме к 70-летию Победы в Великой Отечественной войне.
Новости по теме:
Уличное искусство Петербурга: картины на стенах
В ЖК «Граффити» «поселилась» Алиса из Страны чудес