В Петербурге цены на «первичку» выросли на 2-3%
Эксперты Холдинга RBI проанализировали изменения на рынке недвижимости Петербурга. Оказалось, что за первые 6 месяцев 2017 года рост цен «первички» составил порядка 2-3%.
Он более заметен в массовом сегменте. Если в конце 2016 г. средняя цена 1 кв. метра здесь составляла 95,8 тысяч рублей, то сегодня – 99,3 тысяч. В бизнес-классе средняя цена 1 кв. метра выросла со 157,8 тысяч до 161,7 тысяч рублей.
Ввод в продажу новых объектов не уступает показателю аналогичного периода 2016 г. В массовом сегменте выведено 1 307 тысяч кв. метров, в бизнес-классе – 112 тысяч кв. метров.
«С начала 2017 года вступили в силу серьезные изменения в законодательстве, и девелоперам необходимо было приспособиться к новым требованиям оформления документации и согласования проектов. В результате в первом квартале было зафиксировано снижение количества выведенных на рынок проектов. Но те из них, которые были поставлены «на паузу», в итоге вышли на рынок во втором квартале, компенсировав это отставание», - отмечают эксперты.
Это особенно заметно в массовом сегменте Петербурга: 480 тысяч кв. метров здесь было выведено в первом квартале и 827 тысяч – во втором. В бизнес-классе в первом квартале на рынок вышло только 3 новых объекта, а во втором – 6, хотя объем площадей, поступивших в продажу, при этом почти не изменился – около 55 тысяч кв. метров в каждом квартале.
Новости по теме:
Исследование: Самые дешевые квартиры Петербурга – в Невском районе
Закон о фонде долевого строительства одобрен в третьем чтении
Группа компаний «ЦДС» открыла продажи в корпусе В жилого комплекса «Новое Янино». Двенадцатиэтажный дом рассчитан на 640 квартир и будет введен в эксплуатацию в конце 2018 года.
Корпус В относится к пятой очереди строительства проекта комплексного освоения территории «Новое Янино». Общая площадь нового дома – 36 275 кв. м., жилая – 22 636 кв. м.
В шестисекционном доме предусмотрены 118 студий, 358 однокомнатных и 164 двухкомнатные квартиры. Каждое жилое помещение имеет застекленный балкон или лоджию. Парадные будут оборудованы пандусами для маломобильных групп населения.
На старте продаж стоимость квартир-студий начинается от 1,3 млн руб., однокомнатных квартир – от 1,5 млн руб., двухкомнатных – от 2,5 млн руб.
ЖК «Новое Янино» — проект комплексного освоения территории возводится недалеко от Ржевского лесопарка в тихом, экологически чистом месте в Янино. На благоустроенной территории площадью 128 тыс. кв. м расположится всё необходимое для комфортной и спокойной жизни. Жилой комплекс «Новое Янино» включает в себя строительство шести небольших 12-этажных корпусов общей площадью около
160 тыс. кв. м. и детского дошкольного учреждения. Концепция строительства всех домов имеет единые стандарты технического оснащения.
Новости по теме:
Сбербанк предлагает «Ипотеку в рассрочку» для домов «ЦДС»
«Промсвязьбанк» аккредитовал корпус Б ЖК «Новое Янино»