«М-Индустрия» начала размещение облигаций серии 02 на 1,5 млрд. рублей

16.07.2008 18:00

Решение о размещении облигации серий 02 и 03 было принято в декабре 2007 г. Бумаги размещаются на площадке фондовой биржи ММВБ по открытой подписке. Выпуски и проспект облигаций серий 02 и 03 зарегистрированы Федеральной службой по финансовым рынкам в апреле этого года. Серии 02 присвоен государственный номер 4-02-16444-J, серии 03 – номер 4-03-16444-J. Срок обращения выпусков – 5 лет. Организатором выступает компания «Уралсиб Кэпитал».

Порядка 30% привлеченных средств от размещения облигационного займа серии 02 планируетcя использовать в качестве инструмента для рефинансирования кредитного портфеля, а 70% средств будут направлены на реализацию начального финансирования инвестиционной программы на 2008-2011 гг.

В настоящее время у группы компаний «М-Индустрия» на разных этапах реализации находятся 200000 кв. м. жилой площади. В 2007 г. отмечен значительный рост финансовых показателей – выручка возросла в 1,5 раза по сравнению с 2006 г. достигнув уровня 137,6 млн. долларов согласно отчетности МСФО.

В ближайшие годы «М-Индустрия» продолжит деятельность по строительству жилых комплексов в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Краснодарском крае (Сочи). Кроме того, компания планирует начать работать в области строительства и эксплуатации коммерческой недвижимости, строительства производственных объектов и объектов инфраструктуры мегаполисов.

«М-Индустрия» начала активное освоение Калининградской области, где компания приобрела земельный участок и приступила к строительству завода по производству ЖБИ по перспективной технологии СМКД (сборно-монолитного каркасного домостроения).

Также в планах группы компаний дальнейшее расширение бизнеса по производству строительных материалов и конструкций. Для этого планируется дополнительное приобретение нескольких песчаных карьеров. На данный момент «М-Индустрия» располагает месторождениями гранитного щебня, выход которых на промышленное производство намечен в 2009 г.

Инвестиционная программа ГК «М-Индустрия» на 2008-2011 гг. предполагает объем финансирования в размере свыше 1,3 млрд. долларов. В соответствии с ней, на территории Санкт-Петербурга, Ленинградской области и Краснодарского края будет реализовано 6 крупных проектов в области жилой и коммерческой недвижимости.

Общий объем инвестиционной программы в Санкт-Петербурге и Ленобласти составит 590 млн. долларов. В настоящее время «М-Индустрия» начинает реализацию трех проектов высотной застройки в Санкт-Петербурге. 25-этажный жилой дом, объем инвестиций, в строительство которого составит 50 млн. долларов, будет возведен к 2010 г. на пересечении Выборгского шоссе и Суздальского пр. 130 млн. долларов планируется инвестировать в строительство двух многоквартирных жилых домов в Кировском районе города.

Военные и дольщики оказались связаны спорными инвестиционными обязательствами
16.07.2008 17:35

В силу решения Министра обороны РФ от 05.04.07 о приостановке всех инвестиционных проектов в отношении недвижимого имущества военных, действующего до настоящего времени, решение вопроса о заключении инвестдоговоров перешло в распоряжение региональных властей. В результате военнослужащие, рассчитывавшие заселиться в уже построенные дома или отремонтировавшие новые квартиры, оказались в ситуации неопределенности. Об этом на пресс-конференции в ОПО «Гражданский контроль» рассказали сами военнослужащие – сотрудники Военной академии связи, Военно-медицинской академии, Военной космической академии и др.

Для того чтобы ускорить строительство, шедшее с задержками, в ряде случаев застройщики пошли на привлечение сторонних инвесторов – дольщиков без согласования данного вопроса с собственником – РФ. В итоге заключение инвестдоговоров потребовало решения вопроса по разделению долей собственности.

В качестве примера сложных отношений собственников участники пресс-конференции рассказали о проблемах по заселению дома на пр. Науки, 15, корп. 1. По словам подполковника ВМА Сергея Кривлева, разрешение на строительство дома было выдано в 2000 г. Первоначально ввод в эксплуатацию планировался на конец 2004 г., но затем был продлен до сентября 2006 г. Как следует из письма начальника 131 Квартирно-эксплуатационного управления ГлавКЭУ Минстерства обороны РФ А.Слесарева, по данным на апрель 2008 г. строительство дома было завершено, ОАО «Ленэнерго» проводило последние пусконаладочные работы.

«Сегодня нам говорят, что списки квартир, которые будут переданы военнослужащим, корректируются, предлагают отказаться от отремонтированных нами квартир и дожидаться других, к примеру, тех, которые будут построены для военнослужащих в Осиновой Роще. Между тем, дольщики полагают, что большинство квартир в нашем доме на пр.Науки, 15 скупил генподрядчик. Тем временем, на протяжении нескольких месяцев, мы не можем добиться информации о присутствии или отсутствии наших фамилий в откорректированных списках», - рассказал корреспондента АСН-инфо С.Кривлев.