В ЖК «Капитал» состоялась первая электронная регистрация ДДУ
Услуга электронной регистрации договора долевого участия теперь доступна покупателям квартир в строящихся жилых комплексах компании «Строительный трест». Первая состоялась при покупке квартиры в 5 лоте жилого комплекса «Капитал», строящегося в Кудрово.
Электронная регистрация договора долевого участия – это совместный сервис Росреестра и Сбербанка, который позволяет значительно упростить оформление сделки и сократить время на передачу и получение пакета документов из Росреестра до 10 рабочих дней.
Кроме того, сервис позволяет получить дополнительную скидку в размере 0,7% к ипотечной ставке по программе «Кредит на покупку жилья в новостройке» от Сбербанка. На сегодняшний день базовая ставка по ипотечному кредиту составляет 10,7% годовых, а в случае использования электронной регистрации – 10%. Предложение ействительнопри условии страхования жизни и здоровья заемщика.
Согласно условиям ипотечной программы, минимальный размер первоначального взноса должен составлять 15% от стоимости приобретаемого жилого помещения. Минимальная сумма кредита – 300 000 рублей. Срок кредита: от 1 года до 30 лет. Более подробно об условиях жилищного кредитования – на сайте www.sberbank.ru.
Ипотека от Сбербанка по сниженной процентной ставке доступна покупателям квартир в строящихся жилых комплексах: OSTROV на Петровском острове, «Капитал» (5 и 7-21 лоты) в Кудрово, NEWПИТЕР (5 лот) в пос. Новоселье, «Пляж» в Сестрорецке.
Новости по теме:
Продажи коммерческой недвижимости «Строительного треста» выросли в 6 раз
Сбербанк аккредитовал второй этап строительства ЖК «Город мастеров»
Государственной Думой РФ сегодня, 21 июля, принят в третьем, финальном, чтении закон, который регулирует деятельность компфонда долевого строительства.
Госфонд станет заменой механизму страхования ответственности застройщиков и сможет защитить права дольщиков по новым объектам жилищного строительства. Причем, в отличие от системы страхования ДДУ, деятельность фонда будет, в том числе, направлена на финансирование достройки объекта.
Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень считает, что фонд сможет в корне изменить ситуацию на рынке долевого строительства.
«Застройщики поймут выгоду работы с фондом, а люди с большей уверенностью будут инвестировать средства в строительство жилья в рамках договоров долевого участия», - уверен он.
Закон о компенсационном фонде защиты граждан – участников долевого строительства разработал Минстрой по поручению Владимира Путина. Министерство разработало Постановление Правительства о создании Фонда, а также законопроект, регулирующий его работу. К обсуждению документа были привлечены участники рынка долевого строительства, экспертное сообщество и депутаты Госдумы РФ.
При подготовке законопроекта ко второму чтению было учтены все замечания депутатов Госдумы РФ. В частности, предусмотрено преобразование фонда в публично-правовую компанию, что обеспечивает дополнительную прозрачность деятельности фонда - контроль и аудит со стороны Счетной Палаты РФ, проведение закупок в соответствие с требованиями закона о закупках.
Согласно закону, ставка обязательных отчислений для застройщиков будет единой - 1,2 % от цены договора. В дальнейшем документ допускает возможность пересмотра ставки, но не чаще одного раза в год и только на основании федерального закона.
Новости по теме:
Законопроект о фонде долевого строительства приняли во втором чтении
НОСТРОЙ разработал поправки к законопроекту о госкомпфонде долевого строительства