Прокуратура Красносельского района выявила нарушения в проведении одной из УК собрания жильцов
Прокуратура Красносельского района Петербурга провела проверку соблюдения требований закона при организации общего собрания собственников помещений в одном из домов по проспекту Народного Ополчения в деятельности одной из управляющих организаций.
В ходе проверки выявлен факт фальсификации протокола общего собрания собственников помещений. Установлено, что собственник квартиры, указанный в качестве секретаря общего собрания, на момент проведения этого собрания был снят с регистрации в связи со смертью.
Прокуратура района направила материалы проверки в следственные органы для решения вопроса об уголовном преследовании виновных.
Потребители, приобретающее парковочное место в ипотеку, не могут закрыть сделку, пока не соберут отказ от этого машино-места с остальных собственников, жалуются эксперты.
По словам заместителя директора по ипотеке и развитию сделок с недвижимостью ФСКБ Приморья «Примсоцбанк» в Петербурге Марии Шумовой, парковочное место - это доля в многоквартирном доме. Требуются отказы от других дольщиков, покупателю приходится собираться их со всех, вступивших в право собственности.
Сегодня в АИЖК 5% от общего числа покупателей квартир в строящихся объектах, подают заявки на оформление в ипотеку парковочного места, но ни одна сделка еще не завершена.
«Заявок много, но все покупатели заняты сбором отказов»,- комментирует госпожа Шумова.
Возможность кредитовать парковочное место как отдельный объект недвижимости появилась в 2017 году. Предполагалось, что это станет стимулирующим фактором для покупки жилья на первичном рынке. Но по наблюдениям экспертов, фактически объемов не наблюдается из-за проблем с нотариальной частью.
«Мы ждем изменений в законодательстве, чтобы обозначать машино-места под конкретным номером, без определения парковочного места как долевой собственности», - резюмирует Мария Шумова.
Новости по теме:
Эксперт: Ипотечные заемщики помолодели
Спрос на апартаменты будет расти