Военные и дольщики оказались связаны спорными инвестиционными обязательствами
В силу решения Министра обороны РФ от 05.04.07 о приостановке всех инвестиционных проектов в отношении недвижимого имущества военных, действующего до настоящего времени, решение вопроса о заключении инвестдоговоров перешло в распоряжение региональных властей. В результате военнослужащие, рассчитывавшие заселиться в уже построенные дома или отремонтировавшие новые квартиры, оказались в ситуации неопределенности. Об этом на пресс-конференции в ОПО «Гражданский контроль» рассказали сами военнослужащие – сотрудники Военной академии связи, Военно-медицинской академии, Военной космической академии и др.
Для того чтобы ускорить строительство, шедшее с задержками, в ряде случаев застройщики пошли на привлечение сторонних инвесторов – дольщиков без согласования данного вопроса с собственником – РФ. В итоге заключение инвестдоговоров потребовало решения вопроса по разделению долей собственности.
В качестве примера сложных отношений собственников участники пресс-конференции рассказали о проблемах по заселению дома на пр. Науки, 15, корп. 1. По словам подполковника ВМА Сергея Кривлева, разрешение на строительство дома было выдано в
«Сегодня нам говорят, что списки квартир, которые будут переданы военнослужащим, корректируются, предлагают отказаться от отремонтированных нами квартир и дожидаться других, к примеру, тех, которые будут построены для военнослужащих в Осиновой Роще. Между тем, дольщики полагают, что большинство квартир в нашем доме на пр.Науки, 15 скупил генподрядчик. Тем временем, на протяжении нескольких месяцев, мы не можем добиться информации о присутствии или отсутствии наших фамилий в откорректированных списках», - рассказал корреспондента АСН-инфо С.Кривлев.
Общее собрание членов Союза реставраторов Санкт-Петербурга приняло Устав саморегулируемой организации (СРО). Таким образом, Союз реставраторов взял на себя дополнительные обязательства по сохранению высоких стандартов качества реставрационных работ, сообщает пресс-служба организации.
Учредителями СРО стали 42 реставрационные компании — члены Союза реставраторов Санкт-Петербурга. Саморегулируемая организация (СРО) является некоммерческой организацией, учрежденной Союзом реставраторов Санкт-Петербурга для участия в разработке законопроектов, направленных на создание оптимальных условий развития реставрации. Члены СРО будут нести коллективную ответственность по обязательствам организации.
Основными задачами СРО Союза реставраторов Санкт-Петербурга являются разработка и внедрение системы аккредитации и аттестации членов организации, направленной на развитие реставрационной сферы, улучшения инвестиционного климата и внедрения новых технологий. С помощью саморегулируемой организации петербургские реставраторы смогут внедрить в практику работы порядок и условия страхования профессиональной ответственности, страхования продукции и услуг, обязательной ответственности перед третьими лицами в целях повышения гарантий безопасности и качества предоставляемых услуг. Кроме того, организация займется развитием международного сотрудничества в строительной отрасли и смежных областях деятельности с целью интеграции России в мировое экономическое сообщество.
«Саморегулируемые организации — это новый институт, который в настоящее время еще только формируется на государственном уровне. В частности, эта инновация затронет реставрационную сферу деятельности, — говорит председатель Союза реставраторов Санкт-Петербурга Нина Шангина. — Шагая в ногу со временем, петербургские реставраторы приняли решение, которое позволит членам Союза реставраторов сохранить свои позиции лидеров рынка. А дополнительную ответственность перед государством и обществом стимулирует всех членов нашей организации к демонстрации высокого качества работ».
В ближайшее время СРО Союза реставраторов Санкт-Петербурга займется разработкой кодекса этики, стандартов и правил СРО, образованием постоянно действующих органов СРО: третейского суда, контрольного комитета, дисциплинарного комитета, комитета по медиации и попечительского совета Союза.