Закон о фонде долевого строительства одобрен в третьем чтении
Государственной Думой РФ сегодня, 21 июля, принят в третьем, финальном, чтении закон, который регулирует деятельность компфонда долевого строительства.
Госфонд станет заменой механизму страхования ответственности застройщиков и сможет защитить права дольщиков по новым объектам жилищного строительства. Причем, в отличие от системы страхования ДДУ, деятельность фонда будет, в том числе, направлена на финансирование достройки объекта.
Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень считает, что фонд сможет в корне изменить ситуацию на рынке долевого строительства.
«Застройщики поймут выгоду работы с фондом, а люди с большей уверенностью будут инвестировать средства в строительство жилья в рамках договоров долевого участия», - уверен он.
Закон о компенсационном фонде защиты граждан – участников долевого строительства разработал Минстрой по поручению Владимира Путина. Министерство разработало Постановление Правительства о создании Фонда, а также законопроект, регулирующий его работу. К обсуждению документа были привлечены участники рынка долевого строительства, экспертное сообщество и депутаты Госдумы РФ.
При подготовке законопроекта ко второму чтению было учтены все замечания депутатов Госдумы РФ. В частности, предусмотрено преобразование фонда в публично-правовую компанию, что обеспечивает дополнительную прозрачность деятельности фонда - контроль и аудит со стороны Счетной Палаты РФ, проведение закупок в соответствие с требованиями закона о закупках.
Согласно закону, ставка обязательных отчислений для застройщиков будет единой - 1,2 % от цены договора. В дальнейшем документ допускает возможность пересмотра ставки, но не чаще одного раза в год и только на основании федерального закона.
Новости по теме:
Законопроект о фонде долевого строительства приняли во втором чтении
НОСТРОЙ разработал поправки к законопроекту о госкомпфонде долевого строительства
Глава Комитета по строительству Петербурга Сергей Морозов проинспектировал строительство социальных объектов Красносельского, Колпинского, Невского районов. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.
Первым объектом инспекции стало строительство школы №54, расположенной в Юго-Западной Приморской части города в квартале 18, корпусе 21, на 825 мест. Подрядчиком на этом объекте является компания ООО «УЛМИС». Объект находится на заключительной стадии строительства, 21 июля запланировано получение заключения о соответствии, до конца июля объект планирую ввести в эксплуатацию.
Также было осмотрено строительство школы в поселке Металлострой, квартал 2А, участок 10. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на декабрь 2017 года. Долгое время работы на объекте проводились низкими темпами, имеется тенденция к срыву сроков работ. Компания ООО «НордИнвестСтрой», являющаяся генеральным подрядчиком, обязуется провести необходимую мобилизацию: увеличить количество рабочих на объекте до 150 человек, закрыть тепловой контур здания, закончить работы по кровле и фасаду до сентября 2017 года. В случае невыполнения требований Комитет по строительству будет вынужден принимать соотвествующие меры.
Третьим пунктом объезда стало строительство дошкольного образовательного учреждения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Дмитрия Устинова, участок 1 на 190 мест. Подрядчиком на этом объекте также выступает компания ООО «НордИнвестСтрой». В связи с нарушением сроков выполнения работ по указанному контракту
руководство Комитета потребовало увеличить темпы производства строительно-монтажных работ. Комитет по строительству также рассматривает возможность принятия мер по расторжению государственного контракта по данному объекту в одностороннем порядке.
Заключительным объектом инспекции стало строительство дошкольного образовательного учреждения, расположенного по адресу Октябрьская набережная, напротив д. 118, корп. 9 на 150 мест. Работы выполняются также компанией «НордИнвестСтрой». В связи с необходимостью проведения комплексного обследования несущих конструкций здания произошло отставание от графика работ на 4 месяца. Совещание по вопросам мобилизации рабочих ресурсов на объекте назначено на 21 июля.