Закон о фонде долевого строительства одобрен в третьем чтении
Государственной Думой РФ сегодня, 21 июля, принят в третьем, финальном, чтении закон, который регулирует деятельность компфонда долевого строительства.
Госфонд станет заменой механизму страхования ответственности застройщиков и сможет защитить права дольщиков по новым объектам жилищного строительства. Причем, в отличие от системы страхования ДДУ, деятельность фонда будет, в том числе, направлена на финансирование достройки объекта.
Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень считает, что фонд сможет в корне изменить ситуацию на рынке долевого строительства.
«Застройщики поймут выгоду работы с фондом, а люди с большей уверенностью будут инвестировать средства в строительство жилья в рамках договоров долевого участия», - уверен он.
Закон о компенсационном фонде защиты граждан – участников долевого строительства разработал Минстрой по поручению Владимира Путина. Министерство разработало Постановление Правительства о создании Фонда, а также законопроект, регулирующий его работу. К обсуждению документа были привлечены участники рынка долевого строительства, экспертное сообщество и депутаты Госдумы РФ.
При подготовке законопроекта ко второму чтению было учтены все замечания депутатов Госдумы РФ. В частности, предусмотрено преобразование фонда в публично-правовую компанию, что обеспечивает дополнительную прозрачность деятельности фонда - контроль и аудит со стороны Счетной Палаты РФ, проведение закупок в соответствие с требованиями закона о закупках.
Согласно закону, ставка обязательных отчислений для застройщиков будет единой - 1,2 % от цены договора. В дальнейшем документ допускает возможность пересмотра ставки, но не чаще одного раза в год и только на основании федерального закона.
Новости по теме:
Законопроект о фонде долевого строительства приняли во втором чтении
НОСТРОЙ разработал поправки к законопроекту о госкомпфонде долевого строительства
Третья очередь микрорайона «Новое Сертолово», возводимая ГК «КВС», аккредитована по военной ипотеке банком «Россия». Согласно условиям программы процентная ставка начинается от 10,4%. Сумма кредита – 2 млн 270 тыс. рублей.
Первый взнос – 0% при условии наличия в сертификате НИС суммы, составляющей не менее 20% стоимости приобретаемой квартиры. Банк предоставляет кредит на срок от года до достижения заемщиком 45 лет на дату погашения кредита.
В шести аккредитованных жилых корпусах третьей очереди «Нового Сертолово» представлен широкий выбор квартир - студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры.
Планируемый срок ввода в эксплуатацию первого этапа третьей очереди строительства микрорайона «Новое Сертолово» - сентябрь 2018 года.
Новости по теме:
Второй этап ЖК «Кирилл и Дарья» аккредитовал «АК БАРС» Банк
Власти Ленобласти проверили готовность детского сада в Сертолово