Закон о фонде долевого строительства одобрен в третьем чтении
Государственной Думой РФ сегодня, 21 июля, принят в третьем, финальном, чтении закон, который регулирует деятельность компфонда долевого строительства.
Госфонд станет заменой механизму страхования ответственности застройщиков и сможет защитить права дольщиков по новым объектам жилищного строительства. Причем, в отличие от системы страхования ДДУ, деятельность фонда будет, в том числе, направлена на финансирование достройки объекта.
Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень считает, что фонд сможет в корне изменить ситуацию на рынке долевого строительства.
«Застройщики поймут выгоду работы с фондом, а люди с большей уверенностью будут инвестировать средства в строительство жилья в рамках договоров долевого участия», - уверен он.
Закон о компенсационном фонде защиты граждан – участников долевого строительства разработал Минстрой по поручению Владимира Путина. Министерство разработало Постановление Правительства о создании Фонда, а также законопроект, регулирующий его работу. К обсуждению документа были привлечены участники рынка долевого строительства, экспертное сообщество и депутаты Госдумы РФ.
При подготовке законопроекта ко второму чтению было учтены все замечания депутатов Госдумы РФ. В частности, предусмотрено преобразование фонда в публично-правовую компанию, что обеспечивает дополнительную прозрачность деятельности фонда - контроль и аудит со стороны Счетной Палаты РФ, проведение закупок в соответствие с требованиями закона о закупках.
Согласно закону, ставка обязательных отчислений для застройщиков будет единой - 1,2 % от цены договора. В дальнейшем документ допускает возможность пересмотра ставки, но не чаще одного раза в год и только на основании федерального закона.
Новости по теме:
Законопроект о фонде долевого строительства приняли во втором чтении
НОСТРОЙ разработал поправки к законопроекту о госкомпфонде долевого строительства
Председатель комитета по строительству Сергей Морозов возглавил комиссию, проверяющую строительство социальных объектов. На этот раз объезды совершили в Красносельском, Колпинском и Невском районах.
Сначала проверили строительство общеобразовательной школы №54, расположенной в Юго-Западной Приморской части Петербурга в квартале 18, корпусе 21, на 825 мест. Объект почти достроен, его планируют ввести в эксплуатацию до конца июля.
Школа в поселке Металлострой квартал 2А, участок 10, на 550 мест должна быть введена в эксплуатацию в декабре текущего года. Строительство долго велось низкими темпами, однако подрядчик обещал провести мобилизацию на объекте. Если это не будет сделано, то власти разорвут контракт в одностороннем порядке.
Третьей проверили стройплощадку детского сада. Он строится на ул. Дмитрия Устинова, участок 1, и рассчитан на 190 мест. На данный момент есть тенденция к срыву сроков работ. Комитет по строительству рассматривает возможность принятия мер по расторжению государственного контракта по данному объекту в одностороннем порядке.
Заключительным объектом инспекции стало строительство дошкольного образовательного учреждения, расположенного по адресу Октябрьская набережная, напротив д. 118, корп. 9 на 150 мест. В связи с необходимостью проведения комплексного обследования несущих конструкций здания произошло отставание от графика работ на 4 месяца.
Новости по теме:
В трех районах Петербурга проверили ход строительства соцобъектов
Комитет по строительству проверил стройки Курортного района