В ЖК «Мейн Хаус» залили фундамент
В третьей секции ЖК «Мейн Хаус», который возводит Glorax Development, активно ведутся монолитные работы. Рабочие залили здесь последний куб фундаментной плиты будущего здания.
В настоящий момент производится армирование бетонного основания башенных кранов, а также фундаментных плит 1 и 4 секции. Кроме того, на строительной площадке полностью завершено устройство шпунтового ограждения, а разработка котлована вошла в финальную стадию.
Напомним, «Мейн Хаус» –жилой комплекс комфорт-класса, который строится в Калининском районе Петербурга. Собственная инфраструктура объекта будет включать благоустроенный двор, подземный паркинг и коммерческие помещения. Напомним, что данный проект реализуются в рамках выполнения обязательств по достройке объектов компании «Чесма-инвест».
Новости по теме:
В «Первом квартале» устраивают свайное поле
Два банка аккредитовали проект Glorax Development на намыве Васильевского острова
По итогам первых 6 месяцев в Петербурге и пригородах продали 1,5 млн кв. м жилья. По сравнению с предыдущим годом объем спроса снизился на 34% в кв. м и на 38% в количестве квартир, сообщают аналитики Knight Frank St Petersburg.
География такого спада неравномерна, однако эксперты отмечают, что он активнее наблюдается в пригородах.
Если в Петербурге снижение составило только 5%, то на окраинах – до 20%. Аналитики связывают это с сосредоточением на периферии жилья эконом-класса.
При всех этих факторах объем вывода новых комплексов на рынок не сокращаются. За I полугодие 2017 в Петербурге и пригородах было выведено в продажу порядка 2 млн кв. м нового предложения, это почти 50 тыс. квартир.
«В целом ситуация на первичном рынке жилья объективно усложняется; мы видим, что каждый квартал спрос снижается на 15-20%. При этом объем предложения остается чрезвычайно большим. Себестоимость растет – она в России растет непрерывно - а рыночная конъюктура не позволяет застройщикам поднимать цены. Соответственно финансовая устойчивость компаний, работающих в эконом классе: и девелоперов, и подрядчиков, уменьшается. Если экономическая ситуация не улучшится, если у населения не начнут расти доходы и оно не будет более активно покупать, в 2018 году есть далеко не нулевой риск, что некоторые компании могут не выдержать этой гонки на выживание», - отмечает Николай Пашкова, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.
Новости по теме:
Эксперты: Рынок жилой недвижимости стабилен
Эксперты: Снижения цен на жилую недвижимость не предвидится