Совет директоров группы ЛСР одобрил сделку по приобретению ЗАО «Нова-Строй» (Екатеринбург)

16.07.2008 17:07

Совет директоров Группы ЛСР, в рамках построения в Уральском регионе подразделения компании на основе интегрированной бизнес-модели, включающей девелопмент недвижимости и производство стройматериалов, о добрил сделку по приобретению доли в размере 100% от уставного капитала в ЗАО «Нова-Строй». Сумма сделки составляет 100 млн. евро, сообщает пресс-служба компании.

ЗАО «Нова-Строй» является одним из крупнейших девелоперов на рынке недвижимости Екатеринбурга, занимая, по оценке Комитета по строительству по итогам 2007 г., долю рынка в 4,3% или 3-е место по объемам ввода среди всех застройщиков города. Основная сфера деятельности компании – развитие территорий и квартальная застройка: возведение жилых домов с офисными и торговыми помещениями, паркингами, объектами социальной инфраструктуры в сегменте эконом- и бизнес-класса. Компания была создана в 2002 г. и за время своей деятельности реализовала строительство и ввод в эксплуатацию 20 жилых объектов недвижимости общей полезной площадью более 145 тысяч кв. м, 30 коммерческих встроено-пристроенных помещений и зданий общей полезной площадью порядка 7 тысяч кв. м, а также подземный паркинг на 147 машиномест.

На сегодняшний день ЗАО «Нова-Строй» обладает правами на :

- Объекты недвижимости в процессе девелопмента и земельные участки, предназначенные для строительства жилой недвижимости общей полезной площадью более 530 тысяч кв. м. Рыночная стоимость данных объектов, по оценке независимого оценщика компании DTZ на 1 февраля 2008 г., составляет около 198 млн. долларов. Таким образом, на сегодняшний день минимальное увеличение портфеля девелоперских проектов Группы ЛСР (с учетом приобретения земельных участков в Москве) составляет порядка 800 тысяч кв. м, что повышает стоимость портфеля более чем на 325 млн. долларов (по оценке DTZ на 31 декабря 2007 г. портфель девелоперских проектов компании составлял 8,24 млн. кв. м общей стоимостью 5,7 млрд. долларов).

- Долю в 25% от уставного капитала ООО «ПКУ Нова-СтройПроект», проектной организации, приобретение доли которой размером 75% совет директоров ОАО «Группа ЛСР» одобрил 26 июня 2008 г. Таким образом, после завершения сделки, Группа ЛСР консолидирует все 100% долей в собственности этой организации.

- Долю в размере 100% от уставного капитала ООО «СМУ Нова-Строй», крупнейшей в Екатеринбурге подрядной строительной организации, обладающей лицензией на строительство зданий и сооружений. Только в 2007 г. компания сдала более 40 тысяч кв. м жилых и офисных помещений.

Как отметил генеральный директор, член совета директоров ОАО «Группа ЛСР» Игорь Левит: «ЗАО «Нова-Строй» — это обширный диверсифицированный земельный банк и высокопрофессиональная команда, обладающая многолетним опытом реализации девелоперских проектов в Екатеринбурге и области – одном из стратегически важных для развития Группы ЛСР регионов. Новое приобретение позволит нам и на Урале замкнуть технологическую цепочку наших бизнесов: производство стройматериалов и домостроительных конструкций (в апреле 2008 г. Группа ЛСР приобрела около 87% долей в ОАО «Завод железобетонных изделий «Бетфор» — крупнейшего в Екатеринбурге домостроительного комбината и производителя железобетона, бетона и газобетона. Кроме того, на сегодняшний день Группа ЛСР уже владеет в Екатеринбурге земельными участками порядка 60 га, на которых компания планирует реализовать проекты квартальной застройки жилой недвижимости эконом-класса) – девелопмент, проектирование и строительство, а также более эффективно реализовать застройку и реализацию объектов недвижимости на земельных участках, приобретенных ЛСР в Екатеринбурге ранее».

Новгород Великий готовится к празднованию 1150-летия
14.07.2008 17:51

В Великом Новгороде состоялось специальное выездное заседание Комиссии Общественной палаты РФ по вопросам сохранения культурного и духовного наследия, посвященное подготовке и проведению празднования 1150-летия города. В заседании приняли участие руководители администрации Новгородской области и Новгорода, депутаты областной Думы, Министерства культуры РФ, Российской академии бизнеса, Института истории материальной культуры РАН, Центра национальной славы России, Санкт-Петербургской торгово-промышленной палаты, Российской ассоциации реставраторов, Российской национальной библиотеки, Администрации Псковской области, сообщает пресс-служба правительства региона.

Участников приветствовал губернатор Новгородской области Сергей Митин. Он выразил признательность Комиссии Общественной палаты РФ по сохранению культурного и духовного наследия за внимание, проявленное к 1150-летию Великого Новгорода в 2009 г. Он сообщил о том, что Новгородская область активно готовится к юбилейной дате.

Эта дата будет отмечаться на общенациональном уровне. В феврале 2006 года вышел Указ Президента РФ «О праздновании 1150-летия основания Великого Новгорода», который придал юбилею государственный статус. Решением 34-й сессии генеральной конференции ЮНЕСКО, 1150-летие города включено в Список юбилейных дат ЮНЕСКО.

Правительство России по представлению администрации Новгородской области утвердило своим распоряжением от 26 апреля 2008 г. План основных мероприятий, связанных с подготовкой и проведением празднования 1150-летия Великого Новгорода.

Планом предусматривается проведение мероприятий, направленных на сохранение и использование историко-культурного наследия, укрепление материально-технической базы объектов культуры, спорта, здравоохранения и образования, а также на развитие инфраструктуры жизнеобеспечения и транспортных коммуникаций и благоустройства древнего исторического центра России.

Общий объем средств, выделяемых по плану, – 4925 млн. рублей. При реализации мероприятий плана предполагается использовать деньги федерального, регионального и городского бюджетов и внебюджетные средства. Объем финансирования, в 2008-2009 гг., из федерального бюджета – 3,1 млрд. рублей, из областного – 713 млн. рублей, из муниципального – 173 млн. рублей, из внебюджетных источников – 936 млн. рублей.

На заседании были заслушаны сообщения о ходе работ по подготовке юбилея, реализуемых администрацией Новгородской области и федеральным Организационным комитетом по подготовке и проведению празднования 1150-летия основания Великий Новгород.