В Петербурге пасмурно и дождь
В Северной столице сегодня, 20 июля, снова дожди и пасмурная погода, такая же обстановка и в регионе.
В Петербурге переменная облачность. Ночью и во второй половине дня кратковременные дожди, днем местами ливневого характера. Ветер юго-западный, западный умеренный. Температура воздуха днем +16...+18 гр.
В Ленобласти тоже переменная облачность. Днем в большинстве районов кратковременные дожди, в отдельных - ливни, грозы. Ветер юго-западный, западный 3-8 м/с. Температура воздуха ночью +7...+12 гр., днем +16...+21 гр.
Атмосферное давление на территории всего региона существенно меняться не будет.
Аналитики «БФА-Делевелопмент» проанализировали происходящее на рынке новостроек в Петербурге и Ленобласти в начале года. По их мнению, спрос на первичное жилье сейчас поддерживается за счет банков.
Хотя этого, видимо, недостаточно: цены все равно падают. Квадратный метр подешевел на 0,7%. Аналитики связывают это с перенасыщением предложений и уменьшением разницы между ценами на вторичном и первичном рынке жилья.
«Объем первичного предложения растет не за счет выхода новых проектов, а благодаря очередям строительства КОТ, так, например, в 2016 году было начато возведение 40% новых проектов против 60% очередей в уже строящихся комплексах», – отметила Юлия Семакина, маркетолог-аналитик ЗАО «БФА-Девелопмент».
Кроме того, аналитики отмечают и другие тенденции первичного рынка сегодня: сосредоточение спроса в нижнем ценовом диапазоне, малую долю частных инвесторов, покупку жилья высокой готовности, преобладание доли ипотечных сделок.
Новости по теме:
Минстрой поддержал проект видеоблогеров «НеМосква»
Петербург и Ленобласть – в лидерах по покупке новостроек