Госстройнадзор добивается сноса дома в «Никитинской усадьбе»
Госстройнадзор Петербурга направил в суд заявление о сносе в отношении многоквартирного дома, построенного без разрешения на улице 3-й линии 1-й половины в квартале «Никитинская усадьба».
Государственные органы уже второй раз таким образом обращают внимание застройщика на тот факт, что самовольную постройку нужно привести в соответствие с законодательством. Первый раз Приморский районный суд по иску администрации установил, что строение является «самостроем» и подлежит сносу. Это было в мае 2013 года. Однако решение первой судебной инстанции было отменено городским судом.
«Первоначальное судебное решение не подтолкнуло застройщика принять меры для устранения нарушений. В результате точку в этом споре опять поставит суд, решения которого обязательно для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации», - отметили в Госстройнадзоре.
Новости по теме:
Квартал «Никитинская усадьба» в Коломягах почти достроен
Дом на Горной, 22 в «Никитинской усадьбе» сносить не будут
По итогам первых 6 месяцев в Петербурге и пригородах продали 1,5 млн кв. м жилья. По сравнению с предыдущим годом объем спроса снизился на 34% в кв. м и на 38% в количестве квартир, сообщают аналитики Knight Frank St Petersburg.
География такого спада неравномерна, однако эксперты отмечают, что он активнее наблюдается в пригородах.
Если в Петербурге снижение составило только 5%, то на окраинах – до 20%. Аналитики связывают это с сосредоточением на периферии жилья эконом-класса.
При всех этих факторах объем вывода новых комплексов на рынок не сокращаются. За I полугодие 2017 в Петербурге и пригородах было выведено в продажу порядка 2 млн кв. м нового предложения, это почти 50 тыс. квартир.
«В целом ситуация на первичном рынке жилья объективно усложняется; мы видим, что каждый квартал спрос снижается на 15-20%. При этом объем предложения остается чрезвычайно большим. Себестоимость растет – она в России растет непрерывно - а рыночная конъюктура не позволяет застройщикам поднимать цены. Соответственно финансовая устойчивость компаний, работающих в эконом классе: и девелоперов, и подрядчиков, уменьшается. Если экономическая ситуация не улучшится, если у населения не начнут расти доходы и оно не будет более активно покупать, в 2018 году есть далеко не нулевой риск, что некоторые компании могут не выдержать этой гонки на выживание», - отмечает Николай Пашкова, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.
Новости по теме:
Эксперты: Рынок жилой недвижимости стабилен
Эксперты: Снижения цен на жилую недвижимость не предвидится