GVA Sawyer в партнерстве с ИНУПЭК начинает работу в сфере профессиональной оценки недвижимости
Заключив партнерское соглашение с «Институтом управления имуществом и экспертизы» (ИНУПЭК), компания GVA Sawyer открыла новое направление, добавив к спектру оказываемых услуг деятельность по оценке недвижимости, бизнеса, торговой марки (бренда) и оценке основных фондов предприятия, проводимой в соответствии с МФСО (Международные Стандарты Финансовой Отчетности), сообщает пресс-служба компании.
По словам вице-президента по консалтингу Эвелины Павловской, недвижимость сегодня является одним из наиболее востребованных инструментов инвестирования, в связи с чем, потребность в оценке будет возрастать пропорционально количеству совершаемых сделок. Налицо тенденция последних лет – смещение акцентов и интересов в регионы, рынок которых зачастую недостаточно развит и непрозрачен. Именно поэтому экспертное мнение независимого лицензированного оценщика вкупе с признанным международным консультантом, разработчиком концепции застройки, делает предлагаемую услугу еще более востребованной как для застройщика, так и для инвестора.
«Мы рассчитываем, что в ближайшие несколько лет оценка составит примерно 20% от общего объема наших заказов, - говорит Э. Павловская. - Но мы планируем развивать новое для нас направление не только количественно, но и качественно, привнося методы и опыт работы международной команды оценщиков, входящих в ассоциацию GVA Worldwide и имеющих в своем портфолио такие виды услуг, как: оценка стоимости международного портфеля недвижимости, оценка экологической ситуации, консультации по восстановлению и реструктуризации компаний, стратегическое консультирование».
«Со своей стороны мы с большой надеждой смотрим на сотрудничество с GVA Sawyer , - отмечает специалист по оценке ИНУПЭК Людмила Гуртовая. – Наши специалисты имеют богатый опыт оценочной деятельности, но теперь у нас появилась возможность перенять и международный опыт, со временем расширить линейку предоставляемых услуг, перейти на качественно новый уровень ведения бизнеса».
«Многие компании сегодня имеют оценщика внутри своей структуры – мы сознательно пошли по другому пути, заключив соглашение с компанией, являющейся профессионалом в области оценочной деятельности, - отмечает Э.Павловская. - Мы считаем, что такой подход обеспечит реальную независимость экспертного мнения и позволит нам предоставлять своим клиентам более широкий и комплексный спектр услуг, включающий оценку как материальных, так и нематериальных активов».
Группа компаний GVA Sawyer работает на рынке недвижимости России и СНГ с
В настоящее время НПЦ «НИИ Генплана» разрабатывает проект развития территорий бывшей промышленной зоны вдоль южного берега Обводного канала. После ввода в строй широтной магистрали с мостом через Неву по оси Фаянсовой и Зольной ул., предназначенной для грузового транзита между районом порта, новыми южными производственными зонами и восточным полукольцом КАД, с наб. Обводного канала будет выведено грузовое движение. Об этом рассказал председатель Комитета по градостротельству и архитектуре правительства Санкт-Петербурга Александр Викторов в ходе обсуждения застройки территории ул. Шкапина и Розенштейна на заседании Градостроительного совета.
По замыслу КГА, берег Обводного канала, где в последние годы завершена консервация основных промышленных производств, станет перспективной деловой зоной. На Градсовете уже рассматривался район Измайловской перспективы, предназначенной преимущественно для деловой застройки. Такая же трансформация, по словам А.Викторова, предстоит и на территории западнее Балтийского вокзала. В связи с этим, он не согласился со сравнением проекта развития квартала Шкапина-Розенштейна по заказу ООО «Главстрой-СПб», рассмотренным на заседании, с «островом» современной застройки.
А.Викторов назвал территорию, примыкающую к южному берегу Обводного канала, «градостроительным Клондайком» и подчеркнул, что уже в ближайшие годы бывшая промышленная территория будет очень активно развиваться. Проект развития ул. Шкапина и Розенштейна, по его словам, - это только начало.
Как разъяснил главный архитектор, в процессе комплексной реконструкции территории ОАО «Красный треугольник», этот район получит непосредственую связь с Нарвской площадью. Здесь будет проложена новая диагональная магистраль, связывающая набережную Обводного канала со Старопетергофским пр.
В то же время будет интенсивно развиваться также территория, расположенная к югу и юго-востоку от квартала, ограниченного ул. Шкапина и Розенштейна. Представляя концепцию застройки этого квартала, руководитель ООО «Архитектурное бюро Земцов, Кондиайн и партнеры» Ю.Земцов напомнил о том, что эта территория будет также связана с районом Измайловской перспективы посредством нового моста по оси Балтийской ул. Как следовало из его слов, интересы ООО «Главстрой-СПб» здесь не ограничиваются рассматриваемым участком. «К нашему кварталу может быть в перспективе присоединен участок, ныне занятый хладокомбинатом», - отметил Ю.Земцов.