НОСТРОЙ разработал поправки к законопроекту о госкомпфонде долевого строительства
Госдума в первом чтении приняла проект федерального закона № 139186-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части защиты прав участников долевого строительства)».
Документ поспособствует совершенствованию системы обеспечения ответственности застройщиков перед участниками долевого строительства. Предполагается также отмена механизмов страхования, которые применяются в настоящее время, и замену их обязательными отчислениями застройщиков в государственный компенсационный фонд долевого строительства.
«По итогам рассмотрения законопроекта и обсуждения его с профессиональным сообществом Экспертный Совет НОСТРОЙ по вопросам совершенствования законодательства в строительной сфере совместно с Российской академией народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации подготовил поправки ко второму чтению законопроекта», - отметили в организации.
Основными новеллами поправок, которые направлены на защиту прав и законных интересов граждан – участников долевого строительства, являются:
- установление в законопроекте базовой ставки отчислений застройщиков в госкомпфонд, обеспечивающей прогнозирование на период реализации инвестиционно-строительных проектов;
- ограничение перечня оснований внесудебного приостановления деятельности застройщиков;
- исключение из предмета деятельности госкомпфонда достройки «проблемных» объектов и установление вместо этого конкурсных механизмов реализации таких объектов добросовестным застройщикам.
Поправки направлены в профильный комитет Государственной Думы Российской Федерации, в Совет Федерации, в Государственно-правовое управление Президента Российской Федерации, в Минстрой России.
Новости по теме:
Минстрой доработал законопроект о деятельности копмфонда долевого строительства
На Парламентских слушаниях в Госдуме РФ обсудили законопроект о фонде долевого строительства
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области вынес определение приостановить исполнение госконтрактов между ГКУ «Ленавтодор» и тремя подрядчиками, осуществляющими дорожное строительство в 47 регионе. Причиной стала жалоба компании «Возрождение».
Об этом журналистам рассказал руководитель «Ленавтодора» Денис Седов. Речь идет о четырех контрактах. Первый - ремонт дороги «Стрельна-Кипень-Гатчина» в Гатчинском районе. Работы выполнял ЗАО «Пилон». Стоимость контракта - почти 23 млн рублей. Ремонт подрядчик завершил, сегодня ведется работа приемной комиссии. «Пилон» также начал ремонт на втором участке, по еще одному госконтракту ценой около 84 млн рублей, - «Подъезд к п. Тайцы».
«Компания начала готовить второй участок: уже срезан верхний слой асфальта на 2,5 км. Но суд решил соблюсти права участника конкурса одной из сторон, но в то же время не соблюл права граждан в получении качественных дорог», - прокомментировал Денис Седов.
Также заблокированы контракты двух участков в Ломоносовском районе. Это ремонт автодороги «Ропша-Марьино», подрядчиком которой является ООО «СК-Балт-Строй» (стоимость - 89,9 млн рублей) и ремонт дороги «Форт Красная Горка-Коваши - Сосновый Бор» (цена - 32 млн рублей). Там работы ведет ООО «Техносфера».
Как сообщил Денис Седов, «Ленавтодор» подал апелляционную жалобу на обеспечительные меры суда, так как контракты уже исполняются.
«Надеемся, что суд нас услышит. Демонстрация своего эго подрядчикам через остановку чужих контрактов - это неправильная практика», - резюмировал Денис Седов.
Напомним, летом этого года компания «Возрождение» подала жалобу по итогам дорожных конкурсов, которые провел ГКУ «Ленавтодор». Учреждение отказало «Возрождению» в участии в конкурсах на госконтракты в Гатчинском и Ломоносовском районах в связи с тем, что подрядчик указал разновидность битума, которую завод КИНЕФ производит только под заказ, в не на постоянной основе.
Новости по теме:
Аукцион на ремонт дороги в Тайцах приостановлен
Подъезд к Гатчине со стороны Киевского шоссе отремонтировали