Для составления требований для застройщиков привлекают общественность
Госстройнадзор привлекает представителей общественности к составлению требований для застройщиков. Согласно Федеральному закону о защите прав юридических лиц при осуществлении госконтроля (№294-ФЗ от 26.12.2008) контролирующие госорганы обязаны разместить перечень нормативных правовых актов, проверка требований которых является предметом надзора.
Госстройнадзор в Петербурге выступил с предложением участия представителей профессионального сообщества и общественности в составлении требований для застройщика. Свои идеи они могут присылать до 1 сентября.
К 1 октября составленный перечень нормативных правовых актов пройдет общественное обсуждение, а к середине ноября этого года будет принят начальником Службы госстройнадзора и экспертизы.
Новости по теме:
Госстройнадзор и Росреестр Петербурга будут сотрудничать в сфере оказания госуслуг
В Петербурге каждая 6 проверка Госстройнадзора закончилась штрафом
Потребители, приобретающее парковочное место в ипотеку, не могут закрыть сделку, пока не соберут отказ от этого машино-места с остальных собственников, жалуются эксперты.
По словам заместителя директора по ипотеке и развитию сделок с недвижимостью ФСКБ Приморья «Примсоцбанк» в Петербурге Марии Шумовой, парковочное место - это доля в многоквартирном доме. Требуются отказы от других дольщиков, покупателю приходится собираться их со всех, вступивших в право собственности.
Сегодня в АИЖК 5% от общего числа покупателей квартир в строящихся объектах, подают заявки на оформление в ипотеку парковочного места, но ни одна сделка еще не завершена.
«Заявок много, но все покупатели заняты сбором отказов»,- комментирует госпожа Шумова.
Возможность кредитовать парковочное место как отдельный объект недвижимости появилась в 2017 году. Предполагалось, что это станет стимулирующим фактором для покупки жилья на первичном рынке. Но по наблюдениям экспертов, фактически объемов не наблюдается из-за проблем с нотариальной частью.
«Мы ждем изменений в законодательстве, чтобы обозначать машино-места под конкретным номером, без определения парковочного места как долевой собственности», - резюмирует Мария Шумова.
Новости по теме:
Эксперт: Ипотечные заемщики помолодели
Спрос на апартаменты будет расти