Минстрой собирается изменить порядок проведения капремонта В МКД
В Госдуме поддержали поправки в Жилищный кодекс в области капремонта многоквартирных домов. Согласно одной из них, муниципалитет, который не провел капремонт до первой приватизации, обязан будет возместить проведение работ.
Кроме того, предыдущий наймодатель должен перечислять деньги на счет регионального оператора или спецсчет. А в приемке работ будут участвовать собственники квартир. Однако, несмотря на это, владельцы недвижимости не освобождаются от платежей на капремонт.
«Региональные системы капитального ремонта формируют у людей понимание того, что их собственность не ограничивается входной дверью в квартиру. Весь многоквартирный дом принадлежит его жильцам, и соответственно, права по его использованию и обязанность по содержанию также лежит на них. Поэтому сегодня активные собственники все чаще обращаются в суды, требуя от муниципалитетов исполнения обязательств по содержанию домов до передачи их в собственность жильцам в ходе приватизации. Однако судебная практика сейчас неоднородная, и законопроект позволит установить понятные и единые на всей территории страны принципы выполнения этого обязательства», - прокомментировал замглавы Минстроя России Андрей Чибис.
Принятые на комитете поправки будут рассмотрены Государственной Думой Российской Федерации на пленарном заседании до конца текущей сессии.
Новости по теме:
Минстрой поддержал проект выселения должников
Капремонт стали делать в 2 раза быстрее
«Газпромбанк» аккредитовал второй этап строительства жилого комплекса комфорт-класса «Город мастеров», который возводит компания «Строительный трест» в поселке Большое Исаково Калининградской области.
Минимальная ставка составляет 10,25% годовых при условии оформления комплексного страхования и первоначального взноса от 10%. Срок кредитования – до 25 лет включительно. Минимальная сумма кредита – 500 тысяч рублей.
Строительство второго этапа жилого комплекса «Город мастеров» запущено в марте 2017 года. В состав войдет 4 дома, общая площадь которых составит 18,4 тыс. кв. метров. Площадь квартир в домах проекта варьируется от 37 до 92 кв. метров. На первых этажах запроектированы коммерческие помещения, общая площадь которых составит 911 кв. метров. Сдача домов второго этапа строительства намечена на II квартал 2019 года.
Жилой комплекс «Город мастеров» строится по единой архитектурной концепции, в проекте предусмотрены современные технологические решения: «скрытая» разводка коммуникаций, автономное отопление, стеклопакеты с 5-камерным профилем, бесшумные лифты. Всего новый жилой квартал будет включать в себя 14 жилых зданий, детский сад с бассейном, коммерческие помещения, крытые автостоянки. В конце прошлого года завершилось строительство первой очереди проекта: были введены в эксплуатацию 6 домов общей площадью около 32,5 тыс. кв. метров. Общая площадь проекта превысит 77 тыс. кв. метров.
Сегодня стоимость квадратного метра в проекте начинается от 39 000 рублей. Такая цена действует при единовременной 100-процентной оплате, приобретении квартиры в ипотеку или в беспроцентную рассрочку с первоначальным взносом 20%.
Новости по теме:
«ВТБ24» снизил ставку до 10% годовых для клиентов «Строительного треста»
Владельцы квартир в ЖК «Город мастеров» празднуют новоселье