Фонд имущества Петербурга продал земельные участки под индивидуальное жилое строительство

15.07.2008 22:02

Сегодня в Фонде имущества Санкт-Петербурга состоялись торги по продаже в собственность 5 земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов: 4 участка в Курортном районе и один – в Пушкинском. Участки продавались по одному в лоте, сообщает пресс-служба Фонда.

Все участки находятся в зоне застройки жилыми домами (то есть в зоне сложившейся застройки). Участки под индивидуальные жилые дома продавались в собственность.

1. Участок площадью 1039 кв. м. по адресу: Курортный район, Белоостров, Парголовская ул., уч. 1 (южнее д. 15, лит. А по Парголовской ул.). В торгах участвовали 7 претендентов. Победитель – физическое лицо – приобрел лот за 3,7 млн. рублей (начальная цена 2,8 млн. рублей).

2. Участок площадью 1790 кв. м. по адресу: Курортный район, Сестрорецк, Тарховская ул., уч. 1 (севернее д. 2г, лит. А по Тарховской ул.). В торгах участвовали 14 претендентов. Победитель – физическое лицо – приобрел лот за 9,4 млн. рублей (начальная цена 9 млн. рублей).

3. Участок площадью 728 кв. м. по адресу: Курортный район, Лисий Нос, Горская ул., уч. 7 (северо-западнее д. 19, к. 8, лит. А по Раздельному пр.). В торгах участвовали 2 претендента. Победитель – физическое лицо – приобрел лот по начальной цене за 3,9 млн. рублей.

4. Участок площадью 741 кв. м. по адресу: Курортный район, пос. Лисий Нос, Горская ул., уч. 9 (юго-западнее д. 19, к. 8 , лит.А по Раздельному пр.). В торгах участвовали 2 претендента. Победитель – физическое лицо – приобрел лот по начальной цене за 4 млн. рублей.

5. Участок площадью 1500 кв. м. по адресу: Пушкинский район, Павловск, Гуммолосаровская ул., участок 1, (севернее дома 12а по Гуммолосаровской ул.). В торгах участвовали 10 претендентов. Победитель – физическое лицо – приобрел лот за 2,6 млн. рублей (начальная цена 2,5 млн. рублей).

Эксперты: На вторичном рынке жилья Москвы сохраняется низкий объем предложения
14.07.2008 17:20

По данным аналитического отдела Бюро недвижимости «Агент 002» за прошедшую неделю (с 7 по 13 июля) на вторичном рынке в сегменте эконом-класса стоимость квадратного метра увеличилась на 0,3%, составив $5691.

Снижение предложения, произошедшее на прошлой неделе, сменилось незначительным ростом на 0,6%. Количество выставленных на продажу квартир в этом сегменте составляет 10765.

В сегменте бизнес-класса цена 1 кв. м практически вернулась к уровню двухнедельной давности. Снижение составляет 0,7% - 8640 долларов за 1 кв. м по итогам недели. Объем предложения в этом классе остается на прежнем уровне с небольшой коррекцией в сторону снижения на 0,1%.

Снижение предложения отмечено и в сегменте элитных квартир на 5,2%. Объем выставленных на продажу дорогих объектов составляет 5420. Аналогично предыдущей неделе, стоимость 1 кв. м увеличилась на 0,4%, достигнув отметки 15314 долларов.

Прошедшая неделя отмечена очередным резким снижением предложения квартир в новостройках эконом-класса на 7% и незначительным ростом стоимости 1 кв. м на 0,1% (4225 долларов).

В свою очередь, в сегменте бизнес-класса предложение выросло на 13,6%, а стоимость 1 кв. м при этом поднялась на 0,7% и теперь эквивалентна 6598 долларам.

В классе элитных квартир предложение возросло на 2,6%. 1 кв. м подорожал в этом сегменте на 2% и достиг цены 16368 долларов.

Таким образом, данные прошедшей недели полностью соответствуют нынешнему состоянию рынка жилой недвижимости столицы, который с начала лета вошел в стадию инертного движения и отмечен незначительными колебаниями в сторону снижения и увеличения стоимости 1 кв. м во всех сегментах, стабильно низким объемом предложения и вялой динамикой спроса на объекты всех классов.