Оформление ипотеки на парковочное место тормозит несовершенство законодательства
Потребители, приобретающее парковочное место в ипотеку, не могут закрыть сделку, пока не соберут отказ от этого машино-места с остальных собственников, жалуются эксперты.
По словам заместителя директора по ипотеке и развитию сделок с недвижимостью ФСКБ Приморья «Примсоцбанк» в Петербурге Марии Шумовой, парковочное место - это доля в многоквартирном доме. Требуются отказы от других дольщиков, покупателю приходится собираться их со всех, вступивших в право собственности.
Сегодня в АИЖК 5% от общего числа покупателей квартир в строящихся объектах, подают заявки на оформление в ипотеку парковочного места, но ни одна сделка еще не завершена.
«Заявок много, но все покупатели заняты сбором отказов»,- комментирует госпожа Шумова.
Возможность кредитовать парковочное место как отдельный объект недвижимости появилась в 2017 году. Предполагалось, что это станет стимулирующим фактором для покупки жилья на первичном рынке. Но по наблюдениям экспертов, фактически объемов не наблюдается из-за проблем с нотариальной частью.
«Мы ждем изменений в законодательстве, чтобы обозначать машино-места под конкретным номером, без определения парковочного места как долевой собственности», - резюмирует Мария Шумова.
Новости по теме:
Эксперт: Ипотечные заемщики помолодели
Спрос на апартаменты будет расти
Управление МЧС по Петербургу предупреждает горожан об усилении ветра сегодня, 11 июля. Соответствующая информация появилась на сайте чрезвычайного ведомства.
Юго-восточный ветер, по данным спасателей, может усилиться во вторник до 12-16 м/с. При этом температура воздуха достигнет отметки +26 градусов.
Жителей Петербурга просят соблюдать осторожность, обходить шаткие конструкции, убрать с балконов вещи, не парковать машины вблизи деревьев или рекламных столбов. При возникновении чрезвычайной ситуации звонить в МЧС.
Новости по теме:
Главный синоптик Петербурга рассказал, когда ждать тепла
Из-за сильного ветра на набережной Фонтанки упал светофор и строительный забор