Оформление ипотеки на парковочное место тормозит несовершенство законодательства
Потребители, приобретающее парковочное место в ипотеку, не могут закрыть сделку, пока не соберут отказ от этого машино-места с остальных собственников, жалуются эксперты.
По словам заместителя директора по ипотеке и развитию сделок с недвижимостью ФСКБ Приморья «Примсоцбанк» в Петербурге Марии Шумовой, парковочное место - это доля в многоквартирном доме. Требуются отказы от других дольщиков, покупателю приходится собираться их со всех, вступивших в право собственности.
Сегодня в АИЖК 5% от общего числа покупателей квартир в строящихся объектах, подают заявки на оформление в ипотеку парковочного места, но ни одна сделка еще не завершена.
«Заявок много, но все покупатели заняты сбором отказов»,- комментирует госпожа Шумова.
Возможность кредитовать парковочное место как отдельный объект недвижимости появилась в 2017 году. Предполагалось, что это станет стимулирующим фактором для покупки жилья на первичном рынке. Но по наблюдениям экспертов, фактически объемов не наблюдается из-за проблем с нотариальной частью.
«Мы ждем изменений в законодательстве, чтобы обозначать машино-места под конкретным номером, без определения парковочного места как долевой собственности», - резюмирует Мария Шумова.
Новости по теме:
Эксперт: Ипотечные заемщики помолодели
Спрос на апартаменты будет расти
В трех районах Петербурга, а также во Всеволожском районе Ленобласти сегодня пройдут гидравлические испытания. Об этом сообщает пресс-служба АО «Теплосеть Санкт-Петербурга».
В городе испытают сети Центрального, Фрунзенского и Адмиралтейского районов. В Ленобласти – район Нового Девяткино.
В ресурсоснабжающей организации настоятельно рекомендуют не парковать машины в зоне испытаний, не подходить к месту порыва трубы, не пытаться проехать место коммунальной аварии на транспорте и не заходить за ограждения.
Напомним, теплоиспытания проходят с 22 мая в рамках подготовки к новому отопительному сезону. Нагрузку в трубах немного увеличивают, чтобы найти и своевременно устранить дефекты сетей.
Новости по теме:
В Купчино из-под земли забил фонтан с горячей водой
Улицу Маршала Захарова залило кипятком