Оформление ипотеки на парковочное место тормозит несовершенство законодательства
Потребители, приобретающее парковочное место в ипотеку, не могут закрыть сделку, пока не соберут отказ от этого машино-места с остальных собственников, жалуются эксперты.
По словам заместителя директора по ипотеке и развитию сделок с недвижимостью ФСКБ Приморья «Примсоцбанк» в Петербурге Марии Шумовой, парковочное место - это доля в многоквартирном доме. Требуются отказы от других дольщиков, покупателю приходится собираться их со всех, вступивших в право собственности.
Сегодня в АИЖК 5% от общего числа покупателей квартир в строящихся объектах, подают заявки на оформление в ипотеку парковочного места, но ни одна сделка еще не завершена.
«Заявок много, но все покупатели заняты сбором отказов»,- комментирует госпожа Шумова.
Возможность кредитовать парковочное место как отдельный объект недвижимости появилась в 2017 году. Предполагалось, что это станет стимулирующим фактором для покупки жилья на первичном рынке. Но по наблюдениям экспертов, фактически объемов не наблюдается из-за проблем с нотариальной частью.
«Мы ждем изменений в законодательстве, чтобы обозначать машино-места под конкретным номером, без определения парковочного места как долевой собственности», - резюмирует Мария Шумова.
Новости по теме:
Эксперт: Ипотечные заемщики помолодели
Спрос на апартаменты будет расти
Петербургский комитет по строительству проверил, как идут стройки и ремонт социальных объектов в Красносельском районе.
Почти закончили реконструкцию детского сада на улице Пионерстроя, д. 12, корп. 2, литера А. Детское учреждение рассчитано на 95 мест. В августе его уже должны ввести в эксплуатацию.
Другой садик, в юго-западной приморской части, квартале 11, корп. 11, на 185 мест уже сдан. Однако по нему имеется ряд замечаний, которые необходимо устранить. Например, установить дренаж на детской площадке.
Школу №54, расположенную в Юго-Западной Приморской части в квартале 18, корпусе 21, на 825 мест готовят к вводу до начала учебного года. Последние этажи уже переданы заказчику, на первых устраняются незначительные замечания.
«В рамках выездного совещания был рассмотрен ход строительства объектов, даны замечания по каждому из них, определены ответственные и сроки их устранения», - уточнили в комитете.
Новости по теме:
Застройщиков Кудрово поторопят с детсадами
Комитет по строительству проверил стройки Курортного района