Эксперт: Ипотечные заемщики помолодели
Программисты и предприниматели из сферы малого и среднего бизнеса чаще берут кредиты на улучшение жилищных условий, средний возраст заемщика снизился до 30 лет.
По словам президента ГК «ЭКОТОН», председателя правления НП «Санкт-Петербургская палата недвижимости» Екатерины Романенко, улучшить качество жилья чаще пытаются «люди с деньгами» - молодые (от 30 до 40 лет) программисты, чиновники и предприниматели. В списке популярных улучшений, которые хочет получить клиент, - увеличение количества комнат в квартире, смена жилья в старом на фонде на квартиру в современном доме или более удобная локация с точки зрения транспортной доступности.
Средний объем кредита при этом составляет от 1,6 до 1,8 млн рублей, что сопоставимо со средним объемом кредитов в социальном сегменте. Средний ипотечный кредит, регистрируемый АИЖК, по словам заместителя директора по ипотеке и развитию сделок с недвижимостью ФСКБ Приморья «Примсоцбанк» в Санкт-Петербурге Марии Шумовой, также составляет 1,8 млн рублей.
Новости по теме:
АИЖК: Май 2017 года побил рекорды по выдаче ипотечных кредитов
Петербург и Ленобласть – в лидерах по покупке новостроек
В преддверие выборов спрос на жилую недвижимость может вырасти, уверена президент ГК «ЭКОТОН», председатель правления НП «Санкт-Петербургская палата недвижимости» Екатерина Романенко.
«Нас ждет предвыборный год, а перед выборами люди традиционно ищут «тихую гавань» и, как правило, находят ее в недвижимости», - аргументирует свое мнение госпожа Романенко.
Она так же добавила, что год начался не так, как планировалось.
«Ожидаемого роста спроса на первичном рынке в первом квартале 2017 года не произошло. Объем ввода вырос на треть, но объемы продаж снизились на 20%. Во втором квартале это вылилось в различные акции от ведущих застройщиков, что позволило немного стимулировать спрос, но однозначный прогноз на конец года сделать пока сложно», - добавила Романенко.
Покупатели выжидают снижения ставок и цен. Но снижение ставок по депозитам и параллельное снижение ипотечных ставок, по мнению госпожи Романенко, позволяет предполагать, что к концу года, спрос на жилье снова начнет расти.
Новости по теме:
В Петербурге почти на 40% упали продажи жилья
Эксперты: Снижения цен на жилую недвижимость не предвидится