В Петербурге почти на 40% упали продажи жилья
По итогам первых 6 месяцев в Петербурге и пригородах продали 1,5 млн кв. м жилья. По сравнению с предыдущим годом объем спроса снизился на 34% в кв. м и на 38% в количестве квартир, сообщают аналитики Knight Frank St Petersburg.
География такого спада неравномерна, однако эксперты отмечают, что он активнее наблюдается в пригородах.
Если в Петербурге снижение составило только 5%, то на окраинах – до 20%. Аналитики связывают это с сосредоточением на периферии жилья эконом-класса.
При всех этих факторах объем вывода новых комплексов на рынок не сокращаются. За I полугодие 2017 в Петербурге и пригородах было выведено в продажу порядка 2 млн кв. м нового предложения, это почти 50 тыс. квартир.
«В целом ситуация на первичном рынке жилья объективно усложняется; мы видим, что каждый квартал спрос снижается на 15-20%. При этом объем предложения остается чрезвычайно большим. Себестоимость растет – она в России растет непрерывно - а рыночная конъюктура не позволяет застройщикам поднимать цены. Соответственно финансовая устойчивость компаний, работающих в эконом классе: и девелоперов, и подрядчиков, уменьшается. Если экономическая ситуация не улучшится, если у населения не начнут расти доходы и оно не будет более активно покупать, в 2018 году есть далеко не нулевой риск, что некоторые компании могут не выдержать этой гонки на выживание», - отмечает Николай Пашкова, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.
Новости по теме:
Эксперты: Рынок жилой недвижимости стабилен
Эксперты: Снижения цен на жилую недвижимость не предвидится
Движение в центре Петербурга в субботу, 8 июля, будет закрыто из-за празднования Дня работников морского и речного флота. Об этом сообщает пресс-служба городского КРТИ.
С 12.15 до 13.30 для водителей будет недоступен Благовещенский мост, а с 11.40 до 13.30 нельзя будет проехать по Адмиралтейской набережной и участку Английской набережной до Благовещенского моста.
Водителей просят учитывать время и места перекрытий при построении своих маршрутов.
Кроме того, с 00.00 7 июля до 23.00 9 июля в связи с проведением речного карнавала движение транспортных средств по набережной реки Мойки на участке от набережной Лебяжьей канавки до 2-го Садового моста, проезду вдоль Марсово поля от 2-го Садового моста до Миллионной улицы, Михайловскому проезду будет прекращено.
Новости по теме:
Движение по улице Бабушкина частично закроют с пятницы
Из-за велотурнира ограничат движение по Левашовскому шоссе