В Петербурге почти на 40% упали продажи жилья
По итогам первых 6 месяцев в Петербурге и пригородах продали 1,5 млн кв. м жилья. По сравнению с предыдущим годом объем спроса снизился на 34% в кв. м и на 38% в количестве квартир, сообщают аналитики Knight Frank St Petersburg.
География такого спада неравномерна, однако эксперты отмечают, что он активнее наблюдается в пригородах.
Если в Петербурге снижение составило только 5%, то на окраинах – до 20%. Аналитики связывают это с сосредоточением на периферии жилья эконом-класса.
При всех этих факторах объем вывода новых комплексов на рынок не сокращаются. За I полугодие 2017 в Петербурге и пригородах было выведено в продажу порядка 2 млн кв. м нового предложения, это почти 50 тыс. квартир.
«В целом ситуация на первичном рынке жилья объективно усложняется; мы видим, что каждый квартал спрос снижается на 15-20%. При этом объем предложения остается чрезвычайно большим. Себестоимость растет – она в России растет непрерывно - а рыночная конъюктура не позволяет застройщикам поднимать цены. Соответственно финансовая устойчивость компаний, работающих в эконом классе: и девелоперов, и подрядчиков, уменьшается. Если экономическая ситуация не улучшится, если у населения не начнут расти доходы и оно не будет более активно покупать, в 2018 году есть далеко не нулевой риск, что некоторые компании могут не выдержать этой гонки на выживание», - отмечает Николай Пашкова, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.
Новости по теме:
Эксперты: Рынок жилой недвижимости стабилен
Эксперты: Снижения цен на жилую недвижимость не предвидится
В воскресенье, 9 июля, в Петербурге пройдет XXVIII Международный марафон «Белые ночи». В связи с этим в городе будет ограничено движение транспорта, сообщает пресс-служба КРТИ. Дороги перекроют поэтапно ходу маршрута бегунов.
Маршрут марафона: Дворцовая пл. - Адмиралтейский пр. - Сенатская пл. - Английская наб. - Благовещенский мост - Университетская наб. - Биржевая пл. - наб. Макарова - Тучков мост - пр. Добролюбова - Кронверкская наб. - Каменноостровский пр. - Троицкая пл. - Петровская наб. - Петроградская наб. - Аптекарская наб. - Аптекарский пр. - ул. Академика Павлова - Каменноостровский пр. - Песочная наб. - Большой Крестовский мост - Петроградская ул. - Морской пр. - Рюхина ул. - Крестовский пр. - Южная дорога - Большой Петровский мост - Петровская пл. - Петровский пр. - Ждановская наб. - Большой пр. П.С. - Тучков мост - наб. Макарова - Биржевая линия - пл. Академика Сахарова - Менделеевская линия - Университетская наб. - Благовещенский мост - Английская наб. – наб. Ново-Адмиралтейский канала - Храповицкий мост - наб. реки Мойки - наб. реки Пряжки - Мясная ул. - наб. канала Грибоедова - Мало-Калинкин мост - наб. реки Фонтанки - Невский пр. - пл. Восстания - Невский пр. - Суворовский пр. - ул. Моисеенко - Синопская наб. - Смольная наб. – Воскресенская наб. - наб. Кутузова - Дворцовая наб. - Дворцовый проезд - Дворцовая пл.
Водителей просят заранее продумывать свой путь в соответствии с ограничениями.
Новости по теме:
Движение по улице Бабушкина частично закроют с пятницы
Из-за велотурнира ограничат движение по Левашовскому шоссе