В Петербурге почти на 40% упали продажи жилья
По итогам первых 6 месяцев в Петербурге и пригородах продали 1,5 млн кв. м жилья. По сравнению с предыдущим годом объем спроса снизился на 34% в кв. м и на 38% в количестве квартир, сообщают аналитики Knight Frank St Petersburg.
География такого спада неравномерна, однако эксперты отмечают, что он активнее наблюдается в пригородах.
Если в Петербурге снижение составило только 5%, то на окраинах – до 20%. Аналитики связывают это с сосредоточением на периферии жилья эконом-класса.
При всех этих факторах объем вывода новых комплексов на рынок не сокращаются. За I полугодие 2017 в Петербурге и пригородах было выведено в продажу порядка 2 млн кв. м нового предложения, это почти 50 тыс. квартир.
«В целом ситуация на первичном рынке жилья объективно усложняется; мы видим, что каждый квартал спрос снижается на 15-20%. При этом объем предложения остается чрезвычайно большим. Себестоимость растет – она в России растет непрерывно - а рыночная конъюктура не позволяет застройщикам поднимать цены. Соответственно финансовая устойчивость компаний, работающих в эконом классе: и девелоперов, и подрядчиков, уменьшается. Если экономическая ситуация не улучшится, если у населения не начнут расти доходы и оно не будет более активно покупать, в 2018 году есть далеко не нулевой риск, что некоторые компании могут не выдержать этой гонки на выживание», - отмечает Николай Пашкова, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.
Новости по теме:
Эксперты: Рынок жилой недвижимости стабилен
Эксперты: Снижения цен на жилую недвижимость не предвидится
За минувшую неделю КГИОП Петербурга распорядился о проведении работ на объектах культурного наследия.
Всего было выдано 51 задание. В числе прочего следовало осуществить ремонт фасадов, дверей, лестничной клетки, дворовой территории, кабельных линий, инженерных систем, прокладку газопровода, разработать проектную документацию, установить кондиционеры.
КГИОП распорядился повести технические обследования и работы по работ по сохранению памятников , расположенных по адресам: 19-я линия В.О., д. 2, лит. А; 4-я Красноармейская ул., д. 12/11, лит. А; Александровский парк, д. 4, лит. М; Басков пер., д. 13-15; Большая Морская ул., д. 14А; Бородинская ул., д. 12/31, лит. А; Виленский пер., д. 6; Галерная ул., д. 59, лит. А; Дерптский пер., д. 5; Казанская ул., д. 42, лит. А; Каменноостровский пр., д. 67; Малая Морская ул., д. 10, лит. А; Маяковского ул., д. 36-38; Московский пр., д. 7; наб. Крюкова канала, д. 23, лит. Н; наб. р. Мойки, д. 40, лит. А, д. 59, д. 63; наб. р. Фонтанки, д. 15; Невский пр., д. 40-42, д. 60, лит. А; пл. Островского, д. 6; Римского-Корсакова пр., д. 8/18; Садовая, д. 101, корп. 7; Смоленская ул., д. 31/20, лит. А; Смольный пр., д. 6, лит. А; Старо-Петергофский пр., д. 21; Стачек пр., лит. А, д. 8/2; Суворовский пр., д.60, лит. А; Тракторная ул., д. 3, д.7; п. Парголово, ул. Ломоносова, д. 80, лит. В; г. Ломоносов, Иликовский пр., д. 8, лит. А, Швейцарская ул., д. 15, лит. А; г. Петергоф, Колонистский парк, лит. А; г. Пушкин, ул. Садовая, д. 20, ул. Радищева, д. 4, лит. А, ул. Садовая, д. 7, лит. А; г. Павловск, ул. Надгорная, д.16а, ул. Софьи Перовской, д. 2.
Новости по теме:
КГИОП выдал 47 заданий на проведение работ на объектах культурного наследия
КГИОП провел шесть внеплановых проверок