В Петербурге почти на 40% упали продажи жилья
По итогам первых 6 месяцев в Петербурге и пригородах продали 1,5 млн кв. м жилья. По сравнению с предыдущим годом объем спроса снизился на 34% в кв. м и на 38% в количестве квартир, сообщают аналитики Knight Frank St Petersburg.
География такого спада неравномерна, однако эксперты отмечают, что он активнее наблюдается в пригородах.
Если в Петербурге снижение составило только 5%, то на окраинах – до 20%. Аналитики связывают это с сосредоточением на периферии жилья эконом-класса.
При всех этих факторах объем вывода новых комплексов на рынок не сокращаются. За I полугодие 2017 в Петербурге и пригородах было выведено в продажу порядка 2 млн кв. м нового предложения, это почти 50 тыс. квартир.
«В целом ситуация на первичном рынке жилья объективно усложняется; мы видим, что каждый квартал спрос снижается на 15-20%. При этом объем предложения остается чрезвычайно большим. Себестоимость растет – она в России растет непрерывно - а рыночная конъюктура не позволяет застройщикам поднимать цены. Соответственно финансовая устойчивость компаний, работающих в эконом классе: и девелоперов, и подрядчиков, уменьшается. Если экономическая ситуация не улучшится, если у населения не начнут расти доходы и оно не будет более активно покупать, в 2018 году есть далеко не нулевой риск, что некоторые компании могут не выдержать этой гонки на выживание», - отмечает Николай Пашкова, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.
Новости по теме:
Эксперты: Рынок жилой недвижимости стабилен
Эксперты: Снижения цен на жилую недвижимость не предвидится
В центре Петербурга на Марсовом поле зацвели 1,5 тыс. пионов. Об этом сообщает пресс-служба городского комитета по благоустройству.
Именно на Марсовом поле разместился самый крупный цветник в Петербурге. Садовники высадили здесь около 10 различных сортов пионов. Из-за прохладной погоды они зацвети в этом году позже обычного, но распускающиеся бутоны можно наблюдать уже по всему Петербургу.
«Садовники еще осенью разделили и обрезали кусты, а весной и летом несколько раз пропололи посадки, чтобы обеспечить пышное цветение – пионы наконец-то «добрали» нужное количество солнечного света и распустили бутоны», - поясняют в комитете.
Кроме того, скоро петербуржцы смогут любоваться еще и парковой розой. Ее весной высадили около 100 кустов по всему городу. А за последние годы - около миллиона саженцев.
Садовники ежедневно трудятся над посадками: только за прошлую неделю они пропололи 6 тысяч кв. м цветников и живой изгороди, прокосили 1,2 млн кв. м газонов.
Новости по теме:
В двух районах Петербурга проверили качество благоустройства
Петербург украсят миллионы цветов