В Петербурге почти на 40% упали продажи жилья
По итогам первых 6 месяцев в Петербурге и пригородах продали 1,5 млн кв. м жилья. По сравнению с предыдущим годом объем спроса снизился на 34% в кв. м и на 38% в количестве квартир, сообщают аналитики Knight Frank St Petersburg.
География такого спада неравномерна, однако эксперты отмечают, что он активнее наблюдается в пригородах.
Если в Петербурге снижение составило только 5%, то на окраинах – до 20%. Аналитики связывают это с сосредоточением на периферии жилья эконом-класса.
При всех этих факторах объем вывода новых комплексов на рынок не сокращаются. За I полугодие 2017 в Петербурге и пригородах было выведено в продажу порядка 2 млн кв. м нового предложения, это почти 50 тыс. квартир.
«В целом ситуация на первичном рынке жилья объективно усложняется; мы видим, что каждый квартал спрос снижается на 15-20%. При этом объем предложения остается чрезвычайно большим. Себестоимость растет – она в России растет непрерывно - а рыночная конъюктура не позволяет застройщикам поднимать цены. Соответственно финансовая устойчивость компаний, работающих в эконом классе: и девелоперов, и подрядчиков, уменьшается. Если экономическая ситуация не улучшится, если у населения не начнут расти доходы и оно не будет более активно покупать, в 2018 году есть далеко не нулевой риск, что некоторые компании могут не выдержать этой гонки на выживание», - отмечает Николай Пашкова, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.
Новости по теме:
Эксперты: Рынок жилой недвижимости стабилен
Эксперты: Снижения цен на жилую недвижимость не предвидится
В Петербурге ищут подрядчика на шумозащитное остекление зданий, примыкающих к стройплощадкам, с которых ведется сооружение Фрунзенского радиуса.
Начальная цена аукциона, по данным сайта госзакупок, составляет 113,5 млн рублей. Торги назначены на 3 июля 2017 года. Заказчик – Комитет по развитию транспортной инфраструктуры. Контракт заключается до 14 декабря 2017 года. Как следует из техзадания, остеклению подлежат некоторые корпуса домов по Бухарестской улице №№128, 130, 49, 112, 114, 116, 118, 148, 150, 156, и по улице Ярослава Гашека, 24. Общее число устанавливаемых шумозащитных окон – 2998 штук, общая площадь окон – 8446 кв. м. Проект выполнен в ООО «Арматор».
Новости по теме:
Фрунзенскому радиусу требуется коррекция
Смету завершения строительства Фрунзенского радиуса могут пересмотреть