В Петербурге почти на 40% упали продажи жилья
По итогам первых 6 месяцев в Петербурге и пригородах продали 1,5 млн кв. м жилья. По сравнению с предыдущим годом объем спроса снизился на 34% в кв. м и на 38% в количестве квартир, сообщают аналитики Knight Frank St Petersburg.
География такого спада неравномерна, однако эксперты отмечают, что он активнее наблюдается в пригородах.
Если в Петербурге снижение составило только 5%, то на окраинах – до 20%. Аналитики связывают это с сосредоточением на периферии жилья эконом-класса.
При всех этих факторах объем вывода новых комплексов на рынок не сокращаются. За I полугодие 2017 в Петербурге и пригородах было выведено в продажу порядка 2 млн кв. м нового предложения, это почти 50 тыс. квартир.
«В целом ситуация на первичном рынке жилья объективно усложняется; мы видим, что каждый квартал спрос снижается на 15-20%. При этом объем предложения остается чрезвычайно большим. Себестоимость растет – она в России растет непрерывно - а рыночная конъюктура не позволяет застройщикам поднимать цены. Соответственно финансовая устойчивость компаний, работающих в эконом классе: и девелоперов, и подрядчиков, уменьшается. Если экономическая ситуация не улучшится, если у населения не начнут расти доходы и оно не будет более активно покупать, в 2018 году есть далеко не нулевой риск, что некоторые компании могут не выдержать этой гонки на выживание», - отмечает Николай Пашкова, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.
Новости по теме:
Эксперты: Рынок жилой недвижимости стабилен
Эксперты: Снижения цен на жилую недвижимость не предвидится
Банк ВТБ и ООО «Базис-Парфино» заключили кредитный договор на сумму 150 млн рублей сроком на три года.
Эти средства в форме невозобновляемой кредитной линии будут направлены на финансирование модернизации и приобретение оборудования для выпуска фанеры на заводе в поселке Парфино Новгородской области.
ООО «Базис-Парфино» входит в группу компаний «Красный якорь» - крупнейшего предприятия лесопромышленного комплекса Кировской области, основным видом деятельности которого является производство высококачественной фанеры.
«Наш банк сотрудничает с «Красным якорем» почти 20 лет и предоставляет компаниям группы широкий спектр банковских услуг. За годы своей работы предприятие накопило успешный опыт, обеспечивает более 2000 рабочих мест и динамично развивается, осуществляя интенсивную модернизацию и расширяя рынки сбыта. Надеемся, новый кредитный договор послужит укреплению ведущих позиций компании в российском фанерном производстве и реализации продукции, в том числе на зарубежном рынке», - отметил заместитель руководителя Северо-Западного регионального центра – старший вице-президент банка ВТБ Руслан Еременко.
Новости по теме:
Группа ВТБ снижает ставки по ипотеке до 10% на покупки в новостройках
Петербург и ВТБ подписали соглашение по ВСД на 110 млрд рублей