В Петербурге почти на 40% упали продажи жилья
По итогам первых 6 месяцев в Петербурге и пригородах продали 1,5 млн кв. м жилья. По сравнению с предыдущим годом объем спроса снизился на 34% в кв. м и на 38% в количестве квартир, сообщают аналитики Knight Frank St Petersburg.
География такого спада неравномерна, однако эксперты отмечают, что он активнее наблюдается в пригородах.
Если в Петербурге снижение составило только 5%, то на окраинах – до 20%. Аналитики связывают это с сосредоточением на периферии жилья эконом-класса.
При всех этих факторах объем вывода новых комплексов на рынок не сокращаются. За I полугодие 2017 в Петербурге и пригородах было выведено в продажу порядка 2 млн кв. м нового предложения, это почти 50 тыс. квартир.
«В целом ситуация на первичном рынке жилья объективно усложняется; мы видим, что каждый квартал спрос снижается на 15-20%. При этом объем предложения остается чрезвычайно большим. Себестоимость растет – она в России растет непрерывно - а рыночная конъюктура не позволяет застройщикам поднимать цены. Соответственно финансовая устойчивость компаний, работающих в эконом классе: и девелоперов, и подрядчиков, уменьшается. Если экономическая ситуация не улучшится, если у населения не начнут расти доходы и оно не будет более активно покупать, в 2018 году есть далеко не нулевой риск, что некоторые компании могут не выдержать этой гонки на выживание», - отмечает Николай Пашкова, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.
Новости по теме:
Эксперты: Рынок жилой недвижимости стабилен
Эксперты: Снижения цен на жилую недвижимость не предвидится
Грифоны с Банковского моста, которые сейчас отправлены на реставрацию, по ее завершению сменят цвет. Об этом сообщили представители комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) Петербурга.
Цвет знаменитых грифонов изменят с темно-зеленого на темный цвет патинированной бронзы, сообщает «Пятый канал».
В КГИОП отметили, что выбранный оттенок более точен с исторической точки зрения. Кроме того, реставраторы воссоздадут по эскизу фон Треттера фонари с моста.
Напомним, реставрация скульптур займет полгода, но на мост, который также будет отреставрирован, они вернутся только летом 2018 года к началу Чемпионата мира по футболу. Реконструкцией моста займется Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга. Общая стоимость всех работ составит 19 млн рублей.
Новости по теме:
Грифоны не вернутся на Банковский мост раньше срока
Сбербанк «вдохнет силу» в грифонов