В Петербурге почти на 40% упали продажи жилья
По итогам первых 6 месяцев в Петербурге и пригородах продали 1,5 млн кв. м жилья. По сравнению с предыдущим годом объем спроса снизился на 34% в кв. м и на 38% в количестве квартир, сообщают аналитики Knight Frank St Petersburg.
География такого спада неравномерна, однако эксперты отмечают, что он активнее наблюдается в пригородах.
Если в Петербурге снижение составило только 5%, то на окраинах – до 20%. Аналитики связывают это с сосредоточением на периферии жилья эконом-класса.
При всех этих факторах объем вывода новых комплексов на рынок не сокращаются. За I полугодие 2017 в Петербурге и пригородах было выведено в продажу порядка 2 млн кв. м нового предложения, это почти 50 тыс. квартир.
«В целом ситуация на первичном рынке жилья объективно усложняется; мы видим, что каждый квартал спрос снижается на 15-20%. При этом объем предложения остается чрезвычайно большим. Себестоимость растет – она в России растет непрерывно - а рыночная конъюктура не позволяет застройщикам поднимать цены. Соответственно финансовая устойчивость компаний, работающих в эконом классе: и девелоперов, и подрядчиков, уменьшается. Если экономическая ситуация не улучшится, если у населения не начнут расти доходы и оно не будет более активно покупать, в 2018 году есть далеко не нулевой риск, что некоторые компании могут не выдержать этой гонки на выживание», - отмечает Николай Пашкова, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.
Новости по теме:
Эксперты: Рынок жилой недвижимости стабилен
Эксперты: Снижения цен на жилую недвижимость не предвидится
Госэконадзор Ленобласти вынес 3 постановления о привлечении «Идж Ичташ» к ответственности и назначил административные штрафы на сумму 900 000 рублей.
Сотрудник ЛОГКУ «Ленообллес» выявил факты самовольного занятия и использования земельных участков для размещения строительных грунтов за пределами полосы отвода строящейся автомобильной дороги «Санкт-Петербург - Москва», генеральным подрядчиком которой является турецкая компания «Идж Ичташ».
В связи с этим региональный Госэконадзор вынес 3 постановления о привлечении акционерной компании «ИДЖ ИЧТАШ АСТАЛДИ ИДЖА ИНШААТ АНОНИМ ШИРКЕТИ» к административной ответственности. Компании назначены административные штрафы на общую сумму 900 000 рублей.
Также генподрядчику вынесены представления о принятии мер по устранению причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения. Компания обязана в месячный срок убрать с лесных участков незаконно размещенные грунты.
Справка:
В 2016 году комитетом в отношении генподрядчика трассы М-11 вынесено 25 постановлений о привлечении компании к административной ответственности за самовольное занятие лесных участков, назначено штрафов на общую сумму более 7 миллионов рублей.
Новости по теме:
Турецкий подрядчик М-11 заплатит штраф за самовольное занятие лесных участков
Подрядчик М11 задолжал Ленобласти 7,2 млн рублей