В Петербурге почти на 40% упали продажи жилья
По итогам первых 6 месяцев в Петербурге и пригородах продали 1,5 млн кв. м жилья. По сравнению с предыдущим годом объем спроса снизился на 34% в кв. м и на 38% в количестве квартир, сообщают аналитики Knight Frank St Petersburg.
География такого спада неравномерна, однако эксперты отмечают, что он активнее наблюдается в пригородах.
Если в Петербурге снижение составило только 5%, то на окраинах – до 20%. Аналитики связывают это с сосредоточением на периферии жилья эконом-класса.
При всех этих факторах объем вывода новых комплексов на рынок не сокращаются. За I полугодие 2017 в Петербурге и пригородах было выведено в продажу порядка 2 млн кв. м нового предложения, это почти 50 тыс. квартир.
«В целом ситуация на первичном рынке жилья объективно усложняется; мы видим, что каждый квартал спрос снижается на 15-20%. При этом объем предложения остается чрезвычайно большим. Себестоимость растет – она в России растет непрерывно - а рыночная конъюктура не позволяет застройщикам поднимать цены. Соответственно финансовая устойчивость компаний, работающих в эконом классе: и девелоперов, и подрядчиков, уменьшается. Если экономическая ситуация не улучшится, если у населения не начнут расти доходы и оно не будет более активно покупать, в 2018 году есть далеко не нулевой риск, что некоторые компании могут не выдержать этой гонки на выживание», - отмечает Николай Пашкова, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.
Новости по теме:
Эксперты: Рынок жилой недвижимости стабилен
Эксперты: Снижения цен на жилую недвижимость не предвидится
Союз реставраторов Петербурга и Федеральное Агентство по управлению и использованию памятников истории культуры (АУИПИК) подписали соглашение о сотрудничестве в рамках Недели реставрации.
Организации будут вместе работать по трем направлениям: повышение качества реставрационных работ, повышения уровня образования в отрасли и популяризация бережного отношения к объектам культурного наследия. Подписи под соглашением поставили председатель совета Союза реставраторов Петербурга Нина Шангина и руководитель ФГБУК «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры» Роман Рыбало.
«Мы хотим использовать опыт друг друга, мы профессиональны в плане имущества и реставрации, а Союз реставраторов Петербурга - это одна из самых уважаемых организаций в данном направлении. Реставрация начинается с человека, который прикасается к памятнику руками. Нам хочется развить эту тему и поставить на поток и поставлять профессиональных реставраторов», - прокомментировал соглашение Роман Рыбало
Отметим, это первое подобное соглашение, подписанное Агентством с реставраторами.
Федеральное государственное учреждение культуры «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры» создано 21 декабря 2000 года совместным распоряжением Министерства культуры Российской Федерации и Министерства имущественных отношений Российской Федерации в целях совершенствования системы управления объектами культурного наследия.
По состоянию на начало 2016 года в оперативном управлении Агентства находится 300 объектов культурного наследия общей площадью более 634 тысяч кв. метров, расположенных на территории Российской Федерации от Калининградской области до Приморского края.
Новости по теме:
Андрей Ермаков: Здание, потерявшее пользователя, в течение трех лет превращается в руины
Конкурс на ремонт дворцовых конюшен в Петергофе приостановлен