В Петербурге почти на 40% упали продажи жилья
По итогам первых 6 месяцев в Петербурге и пригородах продали 1,5 млн кв. м жилья. По сравнению с предыдущим годом объем спроса снизился на 34% в кв. м и на 38% в количестве квартир, сообщают аналитики Knight Frank St Petersburg.
География такого спада неравномерна, однако эксперты отмечают, что он активнее наблюдается в пригородах.
Если в Петербурге снижение составило только 5%, то на окраинах – до 20%. Аналитики связывают это с сосредоточением на периферии жилья эконом-класса.
При всех этих факторах объем вывода новых комплексов на рынок не сокращаются. За I полугодие 2017 в Петербурге и пригородах было выведено в продажу порядка 2 млн кв. м нового предложения, это почти 50 тыс. квартир.
«В целом ситуация на первичном рынке жилья объективно усложняется; мы видим, что каждый квартал спрос снижается на 15-20%. При этом объем предложения остается чрезвычайно большим. Себестоимость растет – она в России растет непрерывно - а рыночная конъюктура не позволяет застройщикам поднимать цены. Соответственно финансовая устойчивость компаний, работающих в эконом классе: и девелоперов, и подрядчиков, уменьшается. Если экономическая ситуация не улучшится, если у населения не начнут расти доходы и оно не будет более активно покупать, в 2018 году есть далеко не нулевой риск, что некоторые компании могут не выдержать этой гонки на выживание», - отмечает Николай Пашкова, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.
Новости по теме:
Эксперты: Рынок жилой недвижимости стабилен
Эксперты: Снижения цен на жилую недвижимость не предвидится
Депутаты Законодательного Собрания Петербурга не поддержали проведение референдума о волеизъявлении граждан по передаче Исаакиевского собора РПЦ. Рассматривать данный вопрос отказались 38 человек, 10 – высказались «за».
Глава комитета по законодательству в парламенте, член «Единой России» Денис Четырбок сообщил, что инициатива оппозиционных депутатов о проведении референдума по Исаакиевскому собору не соответствует законодательным нормам. В частности, по его словам, вопрос передачи данных объектов регулируется федеральным законом о передаче имущества религиозным организациям. При этом, считает Четырбок, в самом вопросе к гражданам в предложенном референдуме много неопределенностей и неясности.
Оппозиционные депутаты, в свою очередь, отметили, что комитет по законодательству парламента совершил большую и сознательную правовую ошибку. По словам Бориса Вишневского, не прошло и полгода, как в ЗакСе решили обсудить эту инициативу. «Доводы Комитета по законодательству крайне неубедительны. В суде от их заключения камень на камне не останется», - добавил он.
Максим Резник сделал выводы, что дело даже не в Исаакиевском соборе, а в самой политической борьбе.
«Вы не поддерживает инициативу референдума потому что не можете допустить мысли, что народ сам может решать. Хоть разочек он самостоятельно это сделает, последствия для вас могут быть непредсказуемые и катастрофические, так как уровень собственного достоинства граждан может значительно вырасти», - подчеркнул в своем обращении к депутатам послушного большинства Максим Резник.
Новости по теме:
Путин: Исаакий был построен как храм
ЗакС снова отказался обсуждать референдум по Исаакию