В Петербурге почти на 40% упали продажи жилья
По итогам первых 6 месяцев в Петербурге и пригородах продали 1,5 млн кв. м жилья. По сравнению с предыдущим годом объем спроса снизился на 34% в кв. м и на 38% в количестве квартир, сообщают аналитики Knight Frank St Petersburg.
География такого спада неравномерна, однако эксперты отмечают, что он активнее наблюдается в пригородах.
Если в Петербурге снижение составило только 5%, то на окраинах – до 20%. Аналитики связывают это с сосредоточением на периферии жилья эконом-класса.
При всех этих факторах объем вывода новых комплексов на рынок не сокращаются. За I полугодие 2017 в Петербурге и пригородах было выведено в продажу порядка 2 млн кв. м нового предложения, это почти 50 тыс. квартир.
«В целом ситуация на первичном рынке жилья объективно усложняется; мы видим, что каждый квартал спрос снижается на 15-20%. При этом объем предложения остается чрезвычайно большим. Себестоимость растет – она в России растет непрерывно - а рыночная конъюктура не позволяет застройщикам поднимать цены. Соответственно финансовая устойчивость компаний, работающих в эконом классе: и девелоперов, и подрядчиков, уменьшается. Если экономическая ситуация не улучшится, если у населения не начнут расти доходы и оно не будет более активно покупать, в 2018 году есть далеко не нулевой риск, что некоторые компании могут не выдержать этой гонки на выживание», - отмечает Николай Пашкова, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.
Новости по теме:
Эксперты: Рынок жилой недвижимости стабилен
Эксперты: Снижения цен на жилую недвижимость не предвидится
В Петербурге объявлены конкурсы на ремонт дорог в двух районах. Об этом сообщает пресс-служба КРТИ. Максимальная цена контракта на работы в Московском районе составляет 994,2 млн руб., в Кронштадтском районе – 186,4 млн руб. Итоги аукционов подведут в конце июля.
Дороги отремонтируют на Цветочной улице, участке проспекта Юрия Гагарина от Благодатной улицы до Московского шоссе, Пулковской улице, Волхонскому шоссе, улице Коли Томчака и других.
Ранее сообщалось, что в рамках корректировки бюджета выделили дополнительные полтора миллиарда рублей на дорожные работы. Под эти средства разработана Адресная программа, включающая 26 адресов в пяти районах Петербурга.
Напомним, в 2017 году дорожная кампания стартовала в середине мая с Адресной программой стоимостью 3,4 млрд рублей. Работы в юго-западной части города выполняет компания СК «Орион плюс», в северной части – компания ЗАО «ВАД», в юго-восточной – компания ЗАО «АБЗ-Дорстрой».
Новости по теме:
В Петербурге на ремонт дорог дополнительно выделили 1,5 млрд рублей
Дунайский путепровод отремонтируют за 69 млн рублей