В Петербурге почти на 40% упали продажи жилья
По итогам первых 6 месяцев в Петербурге и пригородах продали 1,5 млн кв. м жилья. По сравнению с предыдущим годом объем спроса снизился на 34% в кв. м и на 38% в количестве квартир, сообщают аналитики Knight Frank St Petersburg.
География такого спада неравномерна, однако эксперты отмечают, что он активнее наблюдается в пригородах.
Если в Петербурге снижение составило только 5%, то на окраинах – до 20%. Аналитики связывают это с сосредоточением на периферии жилья эконом-класса.
При всех этих факторах объем вывода новых комплексов на рынок не сокращаются. За I полугодие 2017 в Петербурге и пригородах было выведено в продажу порядка 2 млн кв. м нового предложения, это почти 50 тыс. квартир.
«В целом ситуация на первичном рынке жилья объективно усложняется; мы видим, что каждый квартал спрос снижается на 15-20%. При этом объем предложения остается чрезвычайно большим. Себестоимость растет – она в России растет непрерывно - а рыночная конъюктура не позволяет застройщикам поднимать цены. Соответственно финансовая устойчивость компаний, работающих в эконом классе: и девелоперов, и подрядчиков, уменьшается. Если экономическая ситуация не улучшится, если у населения не начнут расти доходы и оно не будет более активно покупать, в 2018 году есть далеко не нулевой риск, что некоторые компании могут не выдержать этой гонки на выживание», - отмечает Николай Пашкова, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.
Новости по теме:
Эксперты: Рынок жилой недвижимости стабилен
Эксперты: Снижения цен на жилую недвижимость не предвидится
Строительство перехватывающей автостоянки на Балканской площади оценивается в 14,4 млн рублей.
Такова стартовая стоимость аукциона, о котором сообщает сайт госзакупок. Заказчик – СПб ГКУ «Городской центр управления парковками». Заявок ждут до 17 июля, торги состоятся 24 июля 2017 года. Договор с победителем заключается до 30 ноября 2017. Участок предоставляется «Городскому центру» в аренду на 5 лет.
Парковка площадью 2160 кв. м рассчитана на 59 машин, включая 5 для инвалидов. На стоянке предусмотрены шлагбаум, будка охраны, островки безопасности, ограждение из бетонных столбиков и прочая инфраструктура. Управляться парковка будет автоматизированной системой, работающей без участия человека.
Новости по теме:
На площади перед театром «Мюзик-Холл» может появиться парковка
У оператора платных парковок в Петербурге сменился директор