В Петербурге почти на 40% упали продажи жилья
По итогам первых 6 месяцев в Петербурге и пригородах продали 1,5 млн кв. м жилья. По сравнению с предыдущим годом объем спроса снизился на 34% в кв. м и на 38% в количестве квартир, сообщают аналитики Knight Frank St Petersburg.
География такого спада неравномерна, однако эксперты отмечают, что он активнее наблюдается в пригородах.
Если в Петербурге снижение составило только 5%, то на окраинах – до 20%. Аналитики связывают это с сосредоточением на периферии жилья эконом-класса.
При всех этих факторах объем вывода новых комплексов на рынок не сокращаются. За I полугодие 2017 в Петербурге и пригородах было выведено в продажу порядка 2 млн кв. м нового предложения, это почти 50 тыс. квартир.
«В целом ситуация на первичном рынке жилья объективно усложняется; мы видим, что каждый квартал спрос снижается на 15-20%. При этом объем предложения остается чрезвычайно большим. Себестоимость растет – она в России растет непрерывно - а рыночная конъюктура не позволяет застройщикам поднимать цены. Соответственно финансовая устойчивость компаний, работающих в эконом классе: и девелоперов, и подрядчиков, уменьшается. Если экономическая ситуация не улучшится, если у населения не начнут расти доходы и оно не будет более активно покупать, в 2018 году есть далеко не нулевой риск, что некоторые компании могут не выдержать этой гонки на выживание», - отмечает Николай Пашкова, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.
Новости по теме:
Эксперты: Рынок жилой недвижимости стабилен
Эксперты: Снижения цен на жилую недвижимость не предвидится
Согласно составленному Минкультом рейтингу Ленобласть признана самым событийным регионом России в июле. Первое место она занимает третий месяц подряд.
Рейтинг составлен на основе Национального календаря событий. Он формируется из предстоящих событий месяца в каждом регионе.
Так, в июле в Ленобласти пройдет фестиваль «Ночь музыки в Гатчине», Ганзейские дни в Тихвине и день явления Тихвинской Божией Матери.Также состоятся татаро-башкирский национальный праздник «Сабантуй» во Всеволожском и Тосненском районах, ежегодный военно-исторический фестиваль «Рыцарский замок», фестиваль старинной музыки, танца и фольклора «Summerfest» в городе Сосновый Бор, фестиваль декоративно-прикладного творчества и ремесел «Ольгины берега» в Луге, Соминская Петровская ярмарка в Бокситогорском районе. Особенно яркими обещают быть: праздник вепсской культуры «Вепсский родник» в Тихвинском районе, фестиваль «Русского чая» в Подпорожском районе, мероприятия, посвященные Дню семьи, любви и верности и празднику «Ивана Купала» во всех районах региона.
Главным событием июля станет празднование 90-летия Ленинградской области. 29 июля по всей территории региона пройдут праздничные мероприятия. Основной площадкой торжества станет город Гатчина, где состоится карнавальное шествие с участием делегаций из всех районов и городского округа Ленинградской области.
Новости по теме:
Гатчину благоустраивают к празднованию 90-летия Ленобласти
Исторические памятники архитектуры включат в туристические маршруты Ленобласти