В Петербурге почти на 40% упали продажи жилья
По итогам первых 6 месяцев в Петербурге и пригородах продали 1,5 млн кв. м жилья. По сравнению с предыдущим годом объем спроса снизился на 34% в кв. м и на 38% в количестве квартир, сообщают аналитики Knight Frank St Petersburg.
География такого спада неравномерна, однако эксперты отмечают, что он активнее наблюдается в пригородах.
Если в Петербурге снижение составило только 5%, то на окраинах – до 20%. Аналитики связывают это с сосредоточением на периферии жилья эконом-класса.
При всех этих факторах объем вывода новых комплексов на рынок не сокращаются. За I полугодие 2017 в Петербурге и пригородах было выведено в продажу порядка 2 млн кв. м нового предложения, это почти 50 тыс. квартир.
«В целом ситуация на первичном рынке жилья объективно усложняется; мы видим, что каждый квартал спрос снижается на 15-20%. При этом объем предложения остается чрезвычайно большим. Себестоимость растет – она в России растет непрерывно - а рыночная конъюктура не позволяет застройщикам поднимать цены. Соответственно финансовая устойчивость компаний, работающих в эконом классе: и девелоперов, и подрядчиков, уменьшается. Если экономическая ситуация не улучшится, если у населения не начнут расти доходы и оно не будет более активно покупать, в 2018 году есть далеко не нулевой риск, что некоторые компании могут не выдержать этой гонки на выживание», - отмечает Николай Пашкова, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.
Новости по теме:
Эксперты: Рынок жилой недвижимости стабилен
Эксперты: Снижения цен на жилую недвижимость не предвидится
Строительство коммуникаций для административного и общественного делового комплекса «Невская ратуша» на Новгородской улице, 20, обойдется почти в полтора миллиарда рублей.
Это суммарная цена трех аукционов, о которых информирует сайт госзакупок. Заявок ждут до 18 июля, торги разыграют 27 июля 2017 года. Заказчик – Комитет по информатизации и связи. Контракты заключаются до 1 сентября 2017 года. Договор стоимостью 495 млн рублей предусматривает строительство сетей передачи данных - локально-вычислительной сети для указанного здания. Прокладка структурированной кабельной сети и устройство центра обработки данных обойдется в 377,9 млн рублей. Сооружение телефонной сети объекта оценивается в 423,9 млн рублей. В обязанности подрядчиков строительство сетей с их пусконаладкой.
Новости по теме:
Инженерная подготовка земли в Красносельском районе оценена в 23 млн рублей
«Ростелеком» строит сети за 1,4 млрд рублей