В Петербурге почти на 40% упали продажи жилья
По итогам первых 6 месяцев в Петербурге и пригородах продали 1,5 млн кв. м жилья. По сравнению с предыдущим годом объем спроса снизился на 34% в кв. м и на 38% в количестве квартир, сообщают аналитики Knight Frank St Petersburg.
География такого спада неравномерна, однако эксперты отмечают, что он активнее наблюдается в пригородах.
Если в Петербурге снижение составило только 5%, то на окраинах – до 20%. Аналитики связывают это с сосредоточением на периферии жилья эконом-класса.
При всех этих факторах объем вывода новых комплексов на рынок не сокращаются. За I полугодие 2017 в Петербурге и пригородах было выведено в продажу порядка 2 млн кв. м нового предложения, это почти 50 тыс. квартир.
«В целом ситуация на первичном рынке жилья объективно усложняется; мы видим, что каждый квартал спрос снижается на 15-20%. При этом объем предложения остается чрезвычайно большим. Себестоимость растет – она в России растет непрерывно - а рыночная конъюктура не позволяет застройщикам поднимать цены. Соответственно финансовая устойчивость компаний, работающих в эконом классе: и девелоперов, и подрядчиков, уменьшается. Если экономическая ситуация не улучшится, если у населения не начнут расти доходы и оно не будет более активно покупать, в 2018 году есть далеко не нулевой риск, что некоторые компании могут не выдержать этой гонки на выживание», - отмечает Николай Пашкова, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.
Новости по теме:
Эксперты: Рынок жилой недвижимости стабилен
Эксперты: Снижения цен на жилую недвижимость не предвидится
В российской столице объявлено штормовое предупреждение и оранжевый уровень опасности. Об этом сообщает чрезвычайное ведомство Москвы.
В ближайшие несколько часов на город может обрушиться сильнейший за последние 50 лет ливень. Ожидается выпадение полумесячной нормы осадков. МЧС выпустило экстренное предупреждение, москвичам рекомендуют по возможности не выходить из дома, избегать шатких конструкций, деревьев и линий электропередач.
«По прогнозам синоптиков (ФГБУ «Центральное УГМС») в ближайшие 1-2 часа в Москве местами ожидается сильный дождь, гроза, град, ветер 15-20 м/с», - говорится в сообщении МЧС.
Справка
Оранжевый уровень опасности— погодные условия представляют реальную опасность — шквалы, ливни, грозы, град, жара, морозы, снегопады, метели и пр. Явления могут негативно повлиять на социально-экономическую деятельность и привести к значительному материальному ущербу, а также возможны человеческие жертвы.
Новости по теме:
В Петербурге похолодало до +17 градусов
Из-за сильного ветра на набережной Фонтанки упал светофор и строительный забор