В Петербурге почти на 40% упали продажи жилья
По итогам первых 6 месяцев в Петербурге и пригородах продали 1,5 млн кв. м жилья. По сравнению с предыдущим годом объем спроса снизился на 34% в кв. м и на 38% в количестве квартир, сообщают аналитики Knight Frank St Petersburg.
География такого спада неравномерна, однако эксперты отмечают, что он активнее наблюдается в пригородах.
Если в Петербурге снижение составило только 5%, то на окраинах – до 20%. Аналитики связывают это с сосредоточением на периферии жилья эконом-класса.
При всех этих факторах объем вывода новых комплексов на рынок не сокращаются. За I полугодие 2017 в Петербурге и пригородах было выведено в продажу порядка 2 млн кв. м нового предложения, это почти 50 тыс. квартир.
«В целом ситуация на первичном рынке жилья объективно усложняется; мы видим, что каждый квартал спрос снижается на 15-20%. При этом объем предложения остается чрезвычайно большим. Себестоимость растет – она в России растет непрерывно - а рыночная конъюктура не позволяет застройщикам поднимать цены. Соответственно финансовая устойчивость компаний, работающих в эконом классе: и девелоперов, и подрядчиков, уменьшается. Если экономическая ситуация не улучшится, если у населения не начнут расти доходы и оно не будет более активно покупать, в 2018 году есть далеко не нулевой риск, что некоторые компании могут не выдержать этой гонки на выживание», - отмечает Николай Пашкова, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.
Новости по теме:
Эксперты: Рынок жилой недвижимости стабилен
Эксперты: Снижения цен на жилую недвижимость не предвидится
Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко утвердил обновленный состав Попечительского совета регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов.
Совет осуществляет надзор за его деятельностью, исполнением принимаемых иными органами фонда решений, использованием средств, а также соблюдением фондом действующего законодательства и внутренних документов.
Председателем Попечительского совета остается заместитель председателя правительства Ленобласти по жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике Олег Коваль.
Члены совета:
- заместитель председателя постоянной комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу Ленинградской области Юрий Голиков;
- заместитель председателя постоянной комиссии по местному самоуправлению, административно-территориальному устройству, государственной и муниципальной службе Законодательного собрания Ленинградской области Александр Верниковский;
- первый заместитель председателя комитета по топливно-энергетическому комплексу Юрий Андреев;
- заместитель председателя Общественной палаты Ленинградской области, председатель комиссии по взаимодействию с органами местного самоуправления и жилищно-коммунальному хозяйству Общественной палаты Александра Бондарь;
- депутат Законодательного собрания Ленинградской области Людмила Тептина;
- заместитель председателя комитета государственного заказа Ленинградской области Денис Толстых;
- первый заместитель председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области Валерий Минькач;
- заместитель председателя постоянной комиссии по образованию, науке, культуре, туризму, спорту и делам молодежи Законодательного собрания Ленинградской области Александр Русских;
- первый заместитель председателя комитета по местному самоуправлению, межнациональным и межконфессиональным отношениям Ленинградской области Иван Макаров;
- начальник департамента отраслевого финансирования комитета финансов Ленинградской области Дмитрий Дружинин.
Новости по теме:
Подрядчики капремонта в Ленобласти не получат авансы
ЖКХ: Капитальный ремонт Ленобласти будут вести комплексно