В Петербурге почти на 40% упали продажи жилья
По итогам первых 6 месяцев в Петербурге и пригородах продали 1,5 млн кв. м жилья. По сравнению с предыдущим годом объем спроса снизился на 34% в кв. м и на 38% в количестве квартир, сообщают аналитики Knight Frank St Petersburg.
География такого спада неравномерна, однако эксперты отмечают, что он активнее наблюдается в пригородах.
Если в Петербурге снижение составило только 5%, то на окраинах – до 20%. Аналитики связывают это с сосредоточением на периферии жилья эконом-класса.
При всех этих факторах объем вывода новых комплексов на рынок не сокращаются. За I полугодие 2017 в Петербурге и пригородах было выведено в продажу порядка 2 млн кв. м нового предложения, это почти 50 тыс. квартир.
«В целом ситуация на первичном рынке жилья объективно усложняется; мы видим, что каждый квартал спрос снижается на 15-20%. При этом объем предложения остается чрезвычайно большим. Себестоимость растет – она в России растет непрерывно - а рыночная конъюктура не позволяет застройщикам поднимать цены. Соответственно финансовая устойчивость компаний, работающих в эконом классе: и девелоперов, и подрядчиков, уменьшается. Если экономическая ситуация не улучшится, если у населения не начнут расти доходы и оно не будет более активно покупать, в 2018 году есть далеко не нулевой риск, что некоторые компании могут не выдержать этой гонки на выживание», - отмечает Николай Пашкова, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.
Новости по теме:
Эксперты: Рынок жилой недвижимости стабилен
Эксперты: Снижения цен на жилую недвижимость не предвидится
Реконструкция центра детско-юношеского творчества «Зеркальный» оценена в 398,2 млн рублей. Это стартовая стоимость аукциона, о котором информирует сайт госзакупок. Заказчик – СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции».
Заявок ждут до 20 июля, торги состоятся 31 июля 2017 года. Срок окончания работ – 30 ноября 2018 года. Предмет контракта - реконструкция канализационных очистных сооружений, станции водоподготовки, электроснабжения и водоочистной установки ФОК, замена технологического оборудования станции биологической очистки.
Загородный центр детско-юношеского творчества «Зеркальный» находится в Выборгском районе Лен области, в Приморском городском поселении на озере Зеркальном. В лагере действуют канализационные и водопроводные очистные с диспетчерскими, емкость для осадков, очистные поверхностного стока, жироуловитель от столовой, станция очистки промывных вод, диспетчерская ВОС, резервуары чистой воды, канализационная насосная станция, две водонасосные станции, КПП, артезианские скважины, пожарные водоемы, ТП, котельная, биостанция, дизельная, компрессорная, столярные мастерские. Корпуса – главный, административный, медицинский, хозяйственный, детский спальный, общежитие персонала. Жилые дома – двухэтажный, четырехэтажный жилой дом для персонала, два трехэтажных, один - с детским садом, коттеджи. Также в границах лагеря расположены стадион, школа с киноконцертным залом, танцплощадка, физкультурно-оздоровительный комплекс.
Государственное предприятие ЗЦ ДЮТ «Зеркальный» — подразделение СПб городского дворца творчества юных. Занимает площадь в 23 га, принимает детей из Петербурга и Ленинградской области.
В 2006 году правительством города была принята программа развития лагеря. В 2006-10 гг. проводилась комплексная реконструкция.
Новости по теме:
Детским отдыхом в Петербурге займутся частные инвесторы