В Петербурге почти на 40% упали продажи жилья
По итогам первых 6 месяцев в Петербурге и пригородах продали 1,5 млн кв. м жилья. По сравнению с предыдущим годом объем спроса снизился на 34% в кв. м и на 38% в количестве квартир, сообщают аналитики Knight Frank St Petersburg.
География такого спада неравномерна, однако эксперты отмечают, что он активнее наблюдается в пригородах.
Если в Петербурге снижение составило только 5%, то на окраинах – до 20%. Аналитики связывают это с сосредоточением на периферии жилья эконом-класса.
При всех этих факторах объем вывода новых комплексов на рынок не сокращаются. За I полугодие 2017 в Петербурге и пригородах было выведено в продажу порядка 2 млн кв. м нового предложения, это почти 50 тыс. квартир.
«В целом ситуация на первичном рынке жилья объективно усложняется; мы видим, что каждый квартал спрос снижается на 15-20%. При этом объем предложения остается чрезвычайно большим. Себестоимость растет – она в России растет непрерывно - а рыночная конъюктура не позволяет застройщикам поднимать цены. Соответственно финансовая устойчивость компаний, работающих в эконом классе: и девелоперов, и подрядчиков, уменьшается. Если экономическая ситуация не улучшится, если у населения не начнут расти доходы и оно не будет более активно покупать, в 2018 году есть далеко не нулевой риск, что некоторые компании могут не выдержать этой гонки на выживание», - отмечает Николай Пашкова, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.
Новости по теме:
Эксперты: Рынок жилой недвижимости стабилен
Эксперты: Снижения цен на жилую недвижимость не предвидится
В Петербурге вводятся ограничения движение по Левашовскому шоссе. Причина закрытия участка магистрали – турнир по велоспорту. Об этом сообщает пресс-служба городского комитета по развитию транспортной инфраструктуры.
Ограничения коснутся одного участка дороги, всю трассу перекрывать не будут. Движение автомобильного транспорта будет прекращено по участку Левашовского шоссе от 14-й дорожки до 7,5 км (подъезд к д. 20, к. 2 по Левашовскому шоссе).
На этом отрезке спортивная школа имени Владимира Коренькова проведет традиционные соревнования по велосипедному спорту на шоссе.
Соревнования пройдут 5 июля, 6 июля, 8 июля, а также 9, 11 и 12 августа.
Новости по теме:
В Петербурге закончили проектирование велосипедного кольца на П.С.
Игорь Албин принял участие в Большом Велопараде