В Петербурге почти на 40% упали продажи жилья
По итогам первых 6 месяцев в Петербурге и пригородах продали 1,5 млн кв. м жилья. По сравнению с предыдущим годом объем спроса снизился на 34% в кв. м и на 38% в количестве квартир, сообщают аналитики Knight Frank St Petersburg.
География такого спада неравномерна, однако эксперты отмечают, что он активнее наблюдается в пригородах.
Если в Петербурге снижение составило только 5%, то на окраинах – до 20%. Аналитики связывают это с сосредоточением на периферии жилья эконом-класса.
При всех этих факторах объем вывода новых комплексов на рынок не сокращаются. За I полугодие 2017 в Петербурге и пригородах было выведено в продажу порядка 2 млн кв. м нового предложения, это почти 50 тыс. квартир.
«В целом ситуация на первичном рынке жилья объективно усложняется; мы видим, что каждый квартал спрос снижается на 15-20%. При этом объем предложения остается чрезвычайно большим. Себестоимость растет – она в России растет непрерывно - а рыночная конъюктура не позволяет застройщикам поднимать цены. Соответственно финансовая устойчивость компаний, работающих в эконом классе: и девелоперов, и подрядчиков, уменьшается. Если экономическая ситуация не улучшится, если у населения не начнут расти доходы и оно не будет более активно покупать, в 2018 году есть далеко не нулевой риск, что некоторые компании могут не выдержать этой гонки на выживание», - отмечает Николай Пашкова, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.
Новости по теме:
Эксперты: Рынок жилой недвижимости стабилен
Эксперты: Снижения цен на жилую недвижимость не предвидится
Текущий ремонт двух автодорог в Ленинградской области оценен в 276,3 млн рублей. Такова стартовая стоимость аукциона, о котором сообщает сайт госзакупок.
Заказчик - ФКУ «Федеральное управление автомобильных дорог «Северо-Запад» имени Н.В. Смирнова ФДА». Заявок ждут до 20 июля, аукцион назначен на 27 июля 2017 года. Ремонты следует завершить до 5 октября 2018 года.
Предметы контракта - автодороги А-121 «Сортавала» с 61 по 76 км и Р-23 «Псков» на подъездах к Луге. Техзаданием предусмотрены устройство тонкослойных покрытий из горячей битумоминеральной смеси, выравнивающего слоя покрытия из горячей мелкозернистой плотной а/б смеси, укрепление обочин, нанесение горизонтальной продольной и поперечной разметки термопластиком, установка барьерного ограждения.
Новости по теме:
В Ленобласти обслуживать дороги будут по новым стандартам
Генподрядчик М-11 отремонтирует дороги в Ленобласти