В Петербурге почти на 40% упали продажи жилья
По итогам первых 6 месяцев в Петербурге и пригородах продали 1,5 млн кв. м жилья. По сравнению с предыдущим годом объем спроса снизился на 34% в кв. м и на 38% в количестве квартир, сообщают аналитики Knight Frank St Petersburg.
География такого спада неравномерна, однако эксперты отмечают, что он активнее наблюдается в пригородах.
Если в Петербурге снижение составило только 5%, то на окраинах – до 20%. Аналитики связывают это с сосредоточением на периферии жилья эконом-класса.
При всех этих факторах объем вывода новых комплексов на рынок не сокращаются. За I полугодие 2017 в Петербурге и пригородах было выведено в продажу порядка 2 млн кв. м нового предложения, это почти 50 тыс. квартир.
«В целом ситуация на первичном рынке жилья объективно усложняется; мы видим, что каждый квартал спрос снижается на 15-20%. При этом объем предложения остается чрезвычайно большим. Себестоимость растет – она в России растет непрерывно - а рыночная конъюктура не позволяет застройщикам поднимать цены. Соответственно финансовая устойчивость компаний, работающих в эконом классе: и девелоперов, и подрядчиков, уменьшается. Если экономическая ситуация не улучшится, если у населения не начнут расти доходы и оно не будет более активно покупать, в 2018 году есть далеко не нулевой риск, что некоторые компании могут не выдержать этой гонки на выживание», - отмечает Николай Пашкова, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.
Новости по теме:
Эксперты: Рынок жилой недвижимости стабилен
Эксперты: Снижения цен на жилую недвижимость не предвидится
В Ленобласти завершается ремонт Колтушского шоссе. На участке от съезда с проспекта Косыгина до развязки с кольцевой автодорогой уложили новое асфальтобетонное полотно.
Осталось только заменить пришедшие в негодность ограждения, установить дорожные знаки и нанести разметку. Отметим, что ремонт шоссе проводился практически без ограничения движения.
Полностью дорожные работы на объекте будут завершены до 20 июля.
Сейчас свойства нового полотна проверяет дорожная лаборатория заказчика ремонта — ГКУ «Ленавтодор». Специалисты берут пробы асфальта, качественные характеристики которых будут исследованы при помощи специального оборудования.
Справка
Колтушское шоссе – одна из основных транспортных артерий, соединяющих Санкт-Петербург и Ленинградскую область. Среднегодовая интенсивность движения машин на отремонтированном участке составляет 85 тысяч автомобилей в сутки.
Новости по теме:
В Ленобласти отремонтируют федеральные трассы
В Ленобласти обслуживать дороги будут по новым стандартам