В Петербурге почти на 40% упали продажи жилья
По итогам первых 6 месяцев в Петербурге и пригородах продали 1,5 млн кв. м жилья. По сравнению с предыдущим годом объем спроса снизился на 34% в кв. м и на 38% в количестве квартир, сообщают аналитики Knight Frank St Petersburg.
География такого спада неравномерна, однако эксперты отмечают, что он активнее наблюдается в пригородах.
Если в Петербурге снижение составило только 5%, то на окраинах – до 20%. Аналитики связывают это с сосредоточением на периферии жилья эконом-класса.
При всех этих факторах объем вывода новых комплексов на рынок не сокращаются. За I полугодие 2017 в Петербурге и пригородах было выведено в продажу порядка 2 млн кв. м нового предложения, это почти 50 тыс. квартир.
«В целом ситуация на первичном рынке жилья объективно усложняется; мы видим, что каждый квартал спрос снижается на 15-20%. При этом объем предложения остается чрезвычайно большим. Себестоимость растет – она в России растет непрерывно - а рыночная конъюктура не позволяет застройщикам поднимать цены. Соответственно финансовая устойчивость компаний, работающих в эконом классе: и девелоперов, и подрядчиков, уменьшается. Если экономическая ситуация не улучшится, если у населения не начнут расти доходы и оно не будет более активно покупать, в 2018 году есть далеко не нулевой риск, что некоторые компании могут не выдержать этой гонки на выживание», - отмечает Николай Пашкова, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.
Новости по теме:
Эксперты: Рынок жилой недвижимости стабилен
Эксперты: Снижения цен на жилую недвижимость не предвидится
В Петербурге в пятницу, 7 июля, частично закроют движение по улице Бабушкина. Как сообщат пресс-служба ГАТИ, это связано с реконструкцией тепловой сети.
На время ремонта будет закрыт участок улицы Бабушкина от Ивановской улицы до бульвара Красных Зорь с 22:00 7 июля до 6:00 10 июля. По схеме объезда можно проложить маршрут по Прямому проспекту, бульвару Красных Зорь, улице Седова, Ивановской и Фарфоровской улицам.
Кроме того, с 6 июля ограничения вводятся на Мытнинской набережной и в Зоологическом переулке. Вечером 7 июля закроют площадь Академика Лихачева, а 9 июля — и Мытнинскую набережную из-за ремонта на набережной. Отремонтируют и Лесной проспект.
Новости по теме:
Из-за велотурнира ограничат движение по Левашовскому шоссе
На развязке КАД с дорогой «Стрельна-Пески» перекроют все съезды