Минстрой определил сумму компенсации обманутым дольщикам
Обманутые дольщики при банкротстве застройщика получат компенсацию не больше 100 кв. метром. Соответствующие поправки ко второму чтению закона о фонде долевого строительства разработали в Минстрое.
В Министерстве отметили, что механизм будет работать по аналогии с Агентством по страхованию вкладов. Только при банкротстве банков компенсация ограничена 1,4 миллионами рублей. Дольщикам ее посчитают в метрах, передает «Российская газета».
Однако есть исключения. Например, многодетным семьям позволят превысить 100-метровый лимит. Остальные же могут надеяться только на установленный законом максимум.
Кроме того, Фонд начнет работу только с теми дольщиками, которые попадут в трудную ситуацию после вступления закона в силу. Те же, кто оказался в ней раньше, получат помощь другими путями.
Новости по теме:
Мень рекомендовал регионам составить реестры обманутых дольщиков апартаментов
Минстрой: У регионов есть все механизмы для решения проблем дольщиков
Снижения цен на квадратный метр в сегменте жилой недвижимости не будет ни при каких обстоятельствах, уверен основатель проектного бюро Rumpu Евгений Богданов.
Такое мнение он высказал в рамках круглого стола «Рынок недвижимости Петербурга в 2017 году: цены, тренды, тенденции, покупатель», проходящего на площадке Союза строительных объединений и организаций Петербурга.
«Ситуация для застройщиков очень тяжелая, плюс только в том, что стабильная. Многие перешагнули за грань рентабельности и живут только на обороте», - аргументировал свою позицию архитектор.
По его словам, возможности девелоперов ограничивают современные требования к проектированию жилых зданий и новое законодательство.
«Сегодня задача проектировщиков - держать в узде себестоимость строительства», - добавил господин Богданов.
Его мнение разделяет директор по маркетингу компании LEGENDA Всеволод Глазунов. Он считает, что покупатели квартир, придерживающиеся стратегии выжидания (снижения цен), рискуют проиграть и переплатить.
В ближайшее время цены на жилье будут только повышаться, особенно это касается качественных проектов от надежных застройщиков. По мнению экспертов, цена в скором времени будет отражать надежность компании. Стабильные компании будут вынуждены повышать цены.
Новости по теме:
Исследование: Цена квадратного метра в новостройке снизилась на 0,7%
Эксперты составили рейтинг ошибок при инвестировании в жилую недвижимость