Эксперты: Снижения цен на жилую недвижимость не предвидится
Снижения цен на квадратный метр в сегменте жилой недвижимости не будет ни при каких обстоятельствах, уверен основатель проектного бюро Rumpu Евгений Богданов.
Такое мнение он высказал в рамках круглого стола «Рынок недвижимости Петербурга в 2017 году: цены, тренды, тенденции, покупатель», проходящего на площадке Союза строительных объединений и организаций Петербурга.
«Ситуация для застройщиков очень тяжелая, плюс только в том, что стабильная. Многие перешагнули за грань рентабельности и живут только на обороте», - аргументировал свою позицию архитектор.
По его словам, возможности девелоперов ограничивают современные требования к проектированию жилых зданий и новое законодательство.
«Сегодня задача проектировщиков - держать в узде себестоимость строительства», - добавил господин Богданов.
Его мнение разделяет директор по маркетингу компании LEGENDA Всеволод Глазунов. Он считает, что покупатели квартир, придерживающиеся стратегии выжидания (снижения цен), рискуют проиграть и переплатить.
В ближайшее время цены на жилье будут только повышаться, особенно это касается качественных проектов от надежных застройщиков. По мнению экспертов, цена в скором времени будет отражать надежность компании. Стабильные компании будут вынуждены повышать цены.
Новости по теме:
Исследование: Цена квадратного метра в новостройке снизилась на 0,7%
Эксперты составили рейтинг ошибок при инвестировании в жилую недвижимость
Заявки на ремонт улицы в поселке Тайцы будут рассмотрены повторно. Комиссия УФАС по Ленинградской области обязала заказчика еще раз оценить заявки участников аукциона на ремонт Комсомольской улицы в поселке Тайцы Гатчинского района.
Как сообщается на официальном сайте антимонопольного ведомства, заявка ООО «СК Инвестрой» была отклонена незаконно.
Представитель заказчика пояснил, что причиной стало предоставление неверных сведений по ряду позиций, но конкретизировать свои же претензии затруднился. Антимонопольному ведомству пришлось разбираться в деталях самостоятельно. Изучив документацию и инструкцию по заполнению заявок, комиссия Ленинградского УФАС России пришла к выводу, что участник верно указал требуемые данные.
«Мы постоянно говорим заказчикам, чтобы при рассмотрении жалоб на отказ в допуске присутствовали члены аукционной комиссии и могли пояснить свое решение. Но зачастую к нам приходят представители заказчиков, которые «плавают» в своей же документации и не имеют точного представления о действиях аукционной комиссии, или же сторонние представители этих учреждений, не являющиеся их сотрудниками», - комментирует Алексей Журавлев, заместитель руководителя Ленинградского УФАС России.
Напомним, аукцион начальной ценой 4,5 млн рублей был объявлен в июне 2017 года. Заказчик - администрации Тайцкого городского поселения.
Новости по теме:
Ленинградское УФАС: Стеклошарики – в законе
В 2016 году УФАС по Ленобласти оштрафовало нарушителей на 43 млн рублей