Эксперты: Снижения цен на жилую недвижимость не предвидится
Снижения цен на квадратный метр в сегменте жилой недвижимости не будет ни при каких обстоятельствах, уверен основатель проектного бюро Rumpu Евгений Богданов.
Такое мнение он высказал в рамках круглого стола «Рынок недвижимости Петербурга в 2017 году: цены, тренды, тенденции, покупатель», проходящего на площадке Союза строительных объединений и организаций Петербурга.
«Ситуация для застройщиков очень тяжелая, плюс только в том, что стабильная. Многие перешагнули за грань рентабельности и живут только на обороте», - аргументировал свою позицию архитектор.
По его словам, возможности девелоперов ограничивают современные требования к проектированию жилых зданий и новое законодательство.
«Сегодня задача проектировщиков - держать в узде себестоимость строительства», - добавил господин Богданов.
Его мнение разделяет директор по маркетингу компании LEGENDA Всеволод Глазунов. Он считает, что покупатели квартир, придерживающиеся стратегии выжидания (снижения цен), рискуют проиграть и переплатить.
В ближайшее время цены на жилье будут только повышаться, особенно это касается качественных проектов от надежных застройщиков. По мнению экспертов, цена в скором времени будет отражать надежность компании. Стабильные компании будут вынуждены повышать цены.
Новости по теме:
Исследование: Цена квадратного метра в новостройке снизилась на 0,7%
Эксперты составили рейтинг ошибок при инвестировании в жилую недвижимость
Сотрудники петербургского комитета по строительству проверили, как идет возведение школ в Красногвардейском и Выборгском районах.
Сначала комиссия приехала на стройплощадку будущей школы на 825 учеников. Ее возводят по адресу: территория предприятия «Ручьи», участок 11.4, Муринская дорога, между домами 68 к1 и 74 к1. ООО СК «ЭТС» выполнил работы на объекте на 45%. Ввод в эксплуатацию запланирован на 31 декабря текущего года. Комиссия нашла существенные недостатки в проектной документации, прошедшей государственную экспертизу, а также высказала замечания по охране труда. Подрядчик должен устранить все недостатки в ближайшее время.
Следующей проверили строящуюся школу на 550 мест. Ее возводят напротив дома 7 к1 на ул. Руднева. Учреждение должны ввести тоже в декабре 2017 года. Однако комиссия отметила низкие темпы работ и мобилизации рабочей силы. Подрядчику «ЛЕНСТРОЙРЕМОНТ» дали рекомендации по устранению замечаний.
Новости по теме:
Комитет по строительству проверил стройки Курортного района
В трех районах Петербурга проверили стройки социальных объектов