Эксперты: Снижения цен на жилую недвижимость не предвидится
Снижения цен на квадратный метр в сегменте жилой недвижимости не будет ни при каких обстоятельствах, уверен основатель проектного бюро Rumpu Евгений Богданов.
Такое мнение он высказал в рамках круглого стола «Рынок недвижимости Петербурга в 2017 году: цены, тренды, тенденции, покупатель», проходящего на площадке Союза строительных объединений и организаций Петербурга.
«Ситуация для застройщиков очень тяжелая, плюс только в том, что стабильная. Многие перешагнули за грань рентабельности и живут только на обороте», - аргументировал свою позицию архитектор.
По его словам, возможности девелоперов ограничивают современные требования к проектированию жилых зданий и новое законодательство.
«Сегодня задача проектировщиков - держать в узде себестоимость строительства», - добавил господин Богданов.
Его мнение разделяет директор по маркетингу компании LEGENDA Всеволод Глазунов. Он считает, что покупатели квартир, придерживающиеся стратегии выжидания (снижения цен), рискуют проиграть и переплатить.
В ближайшее время цены на жилье будут только повышаться, особенно это касается качественных проектов от надежных застройщиков. По мнению экспертов, цена в скором времени будет отражать надежность компании. Стабильные компании будут вынуждены повышать цены.
Новости по теме:
Исследование: Цена квадратного метра в новостройке снизилась на 0,7%
Эксперты составили рейтинг ошибок при инвестировании в жилую недвижимость
В ЖК «Приневский» от ГК «ЦДС» стартовали продажи квартир в 4 корпусе. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2019 года.
Четвертый корпус относится к третьей очереди строительства ЖК «Приневский» и будет расположен в центре нового квартала. Рядом с ним запланирована школа на 1375 детей, а также наземный многоярусный паркинг на 300 машино-мест.
Покупателям предлагаются студии площадью от 22,8 кв. м, однокомнатные квартиры от 28,9 кв. м и двухкомнатные - от 55,8 кв. м. Всего в доме предусмотрено 835 квартир общей площадью 33 273 кв. м.
«Новый корпус обладает разнообразными видовыми характеристиками. Например, из квартир, расположенных на верхних этажах секций 1, 4 и 5, можно любоваться видом на Неву, а из квартир, выходящих окнами во двор, будет видна школа, что даст родителям возможность присматривать за своими детьми», – сообщил руководитель отдела продаж ГК «ЦДС» Дмитрий Сидоренко.
ЖК «Приневский» — проект комплексного освоения территорий, расположенный на правом берегу Невы в юго-восточной части исторически сложившегося Невского района Петербурга. Жилой квартал включает в себя восемь 24-этажных жилых домов общей площадью около 300 тыс. кв. м. Проект рассчитан на 9 тыс. жителей. Предусмотрены детские сады, образовательная школа, поликлиника, паркинги общей вместимостью свыше 2000 машино-мест, а также гостевые парковочные зоны. Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии в едином архитектурном стиле.
Новости по теме:
Сургутнефтегазбанк аккредитовал объекты ГУ «ЦДС»
Сбербанк предлагает «Ипотеку в рассрочку» для домов «ЦДС»