Эксперты: Снижения цен на жилую недвижимость не предвидится
Снижения цен на квадратный метр в сегменте жилой недвижимости не будет ни при каких обстоятельствах, уверен основатель проектного бюро Rumpu Евгений Богданов.
Такое мнение он высказал в рамках круглого стола «Рынок недвижимости Петербурга в 2017 году: цены, тренды, тенденции, покупатель», проходящего на площадке Союза строительных объединений и организаций Петербурга.
«Ситуация для застройщиков очень тяжелая, плюс только в том, что стабильная. Многие перешагнули за грань рентабельности и живут только на обороте», - аргументировал свою позицию архитектор.
По его словам, возможности девелоперов ограничивают современные требования к проектированию жилых зданий и новое законодательство.
«Сегодня задача проектировщиков - держать в узде себестоимость строительства», - добавил господин Богданов.
Его мнение разделяет директор по маркетингу компании LEGENDA Всеволод Глазунов. Он считает, что покупатели квартир, придерживающиеся стратегии выжидания (снижения цен), рискуют проиграть и переплатить.
В ближайшее время цены на жилье будут только повышаться, особенно это касается качественных проектов от надежных застройщиков. По мнению экспертов, цена в скором времени будет отражать надежность компании. Стабильные компании будут вынуждены повышать цены.
Новости по теме:
Исследование: Цена квадратного метра в новостройке снизилась на 0,7%
Эксперты составили рейтинг ошибок при инвестировании в жилую недвижимость
Минстрой России с 1 сентября перестанет принимать от застройщиков «живые» документы. С осени все необходимые для получения разрешения на строительство бумаги нужно будет предоставлять исключительно в электронном виде. Соответствующее постановление подписало Правительство России.
Переход на электронный документооборот начался с 1 января текущего года. Тогда стали впервые принимать виртуальные бумаги. Однако и от привычной версии не отказывались. С 1 сентября переход на электронный документооборот завершится. Минстрой России, Роснедра, Росатом, Роскосмос, выдающие разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию, готовы к новой системе.
Кроме того, в Правительстве рекомендуют высшим исполнительным органам государственной власти субъектов России принять до 1 октября аналогичные нормативные правовые акты регионального уровня.
Новости по теме:
Петербургские строители не хотят подавать документы в электронном виде
Минстрой: Электронные документы приведут к одному формату