Исследование: Цена квадратного метра в новостройке снизилась на 0,7%
Аналитики «БФА-Делевелопмент» проанализировали происходящее на рынке новостроек в Петербурге и Ленобласти в начале года. По их мнению, спрос на первичное жилье сейчас поддерживается за счет банков.
Хотя этого, видимо, недостаточно: цены все равно падают. Квадратный метр подешевел на 0,7%. Аналитики связывают это с перенасыщением предложений и уменьшением разницы между ценами на вторичном и первичном рынке жилья.
«Объем первичного предложения растет не за счет выхода новых проектов, а благодаря очередям строительства КОТ, так, например, в 2016 году было начато возведение 40% новых проектов против 60% очередей в уже строящихся комплексах», – отметила Юлия Семакина, маркетолог-аналитик ЗАО «БФА-Девелопмент».
Кроме того, аналитики отмечают и другие тенденции первичного рынка сегодня: сосредоточение спроса в нижнем ценовом диапазоне, малую долю частных инвесторов, покупку жилья высокой готовности, преобладание доли ипотечных сделок.
Новости по теме:
Минстрой поддержал проект видеоблогеров «НеМосква»
Петербург и Ленобласть – в лидерах по покупке новостроек
В Северной столице снова дожди. Пусть кратковременные и местами, но с зонтом расставаться рано. К тому же столбик термометра с каждым днем опускается все ниже.
В Петербурге сегодня, 6 июля, облачная с прояснениями погода. Днем местами кратковременный дождь. Ветер западный, северо-западный 6-11 м/с. Температура воздуха ночью +9...+11 гр., днем +15...+17 гр.
В Ленобласти тоже облачная с прояснениями погода. Местами кратковременные дожди. Ветер западный, северо-западный 6-11 м/с. Температура воздуха ночью +6...+11 гр., при прояснениях местами до +3 гр., днем +13...+18 гр.
Атмосферное давление будет слабо повышаться на территории всего региона.